央行|優(yōu)惠清零倒計時！總價260萬起，讓我摸到了CBD江景房
2021年最后一個月，買房可能真要行動起來了！
央行降準(zhǔn)、利率下調(diào)、放款加快......諸多積極信號接踵而來，樓市回暖跡象顯著。
樓市君留意到，最近各大社群的討論買房愈加頻繁，后臺粉絲咨詢的問題，也從“該不該買”，變成“買哪個好”。
今天，樓市君就站在購房者角度，跟大家好好討論一番。
買房交流群聊天截圖
01
央行降準(zhǔn)，廣佛多盤收回優(yōu)惠
大批廣州客尋找抄底新去向
關(guān)注樓市的人應(yīng)該知道，市場風(fēng)向從觀望轉(zhuǎn)向積極入市，離不開近期多個積極信號。
一方面，央行宣布全面降準(zhǔn)，預(yù)計釋放長期資金約1.2萬億，對未來樓市走向帶來重要信號。
【 央行|優(yōu)惠清零倒計時！總價260萬起，讓我摸到了CBD江景房】翻開歷史，自2008年以來，央行已經(jīng)歷過不下20次降準(zhǔn)或降息，每次都對物業(yè)升值有一定程度的推動作用。
另一方面，廣佛部分銀行利率下調(diào)、放款速度加快，讓許多購房者打消了觀望情緒。
特別是在佛山限購區(qū)，大灣區(qū)戶籍的“雙外客”（戶籍和社保不在佛山）近期已恢復(fù)最低首付3成起。（注： 此前佛山限購區(qū)對“雙外客”普遍執(zhí)行“4成首付”的政策）
一系列利好信號的到來，讓買家的上車時機愈加清晰。
與此同時，廣佛多盤卻紛紛在12月收回優(yōu)惠折扣，甚至價格上調(diào)3%。
這也就是為什么，“到哪里才能抄底”，成為了當(dāng)前買房交流群內(nèi)粉絲們的熱議話題。
樓市君留意到，在各大社群里，被討論最多、出現(xiàn)頻次最高的熱盤，當(dāng)屬佛山千燈湖的時代愛車小鎮(zhèn)。
廣州買房交流群聊天截圖
能收獲一眾廣州客的青睞，這個項目到底什么來頭，樓市君給大家實探一二。
02
千燈湖唯一在售新盤
月到訪超千組，逢開必爆
樓市君了解到，時代愛車小鎮(zhèn)是千燈湖有且僅有的在售新盤，自入市以來市場反響頗佳。
現(xiàn)場銷售表示，上個月項目到訪就有超千組，推售的C4座也已售罄，不少客戶無奈與其失之交臂。
但好在，項目應(yīng)很多客戶的強烈要求，計劃在近期加推全新D4座江景樓棟，消息一出，大批廣州客紛紛跑來咨詢，甚至提前一周爆籌！
樓市君在售樓部現(xiàn)場看到，看房人氣相當(dāng)不錯，有老有小，全家人一起看房，可謂是座無虛席。
時代愛車小鎮(zhèn)項目現(xiàn)場圖
當(dāng)然了，時代愛車小鎮(zhèn)的逢開必爆，也有成交數(shù)據(jù)的佐證。
樓市君在中指院查詢獲悉，2021年以來，項目網(wǎng)簽542套，成交面積超5萬平，穩(wěn)居千燈湖銷售桂冠，放眼佛山同樣名列前茅。
在今年樓市整體降溫背景下，項目仍能取得這般“成績單”，其價值自然值得探究。
03
四大底層邏輯
揭秘愛車小鎮(zhèn)爆款基因
項目到底有著怎樣的魅力，讓買家們愿意用真金白銀投票？
樓市君實踩后，發(fā)現(xiàn)四大圈粉的秘訣：地段認可、交通加持、景觀絕版、供應(yīng)稀缺。
其一，千燈湖核心之上，匯聚CBD千億配套
在今年市場下行的情況下，時代愛車小鎮(zhèn)能走出自己的火爆行情，與其所在的千燈湖核心地段密不可分。
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