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可能會(huì)有很大的政策傾斜，但目前還在保密階段。比如雄安新區(qū)覆蓋保定周邊新特區(qū)，大企業(yè)遷入或新建，或者行政規(guī)劃區(qū)變更，升格為直轄市。畢竟保定離京津那么近，首都周邊建筑差總會(huì)讓它難看，新政出臺(tái)后房?jī)r(jià)還會(huì)漲。所以要提前控制土地，避免房?jī)r(jià)突然上漲對(duì)政府整體規(guī)劃造成過(guò)大影響。
河北保定的房?jī)r(jià)如何？

雄安新區(qū)下的保定房?jī)r(jià),河北保定的房?jī)r(jià)如何

因?yàn)楸６ìF(xiàn)在房?jī)r(jià)虛高，去年的利好刺激漲幅過(guò)大，待市場(chǎng)冷靜下來(lái)，房?jī)r(jià)自然會(huì)回落，但相比于此前的上漲，現(xiàn)在只能算微跌。保定是一個(gè)人口大市，但并非人口強(qiáng)市，保定一千多萬(wàn)人口，GDP規(guī)模還不及鄰省200多萬(wàn)人口的威海，人均GDP不到人家的三分之一，但是房?jī)r(jià)比人家高出50%，這樣的前提下，降降房?jī)r(jià)太正常了，總不能因?yàn)橐粋€(gè)重大利好就把一切都轉(zhuǎn)嫁到房?jī)r(jià)上吧？況且未來(lái)的中心不再是保定市區(qū)，新區(qū)人口容積率多大還清楚，所以這邊房?jī)r(jià)過(guò)高未必是好事。
海南重大利好襲來(lái)，首先抑制的就是樓市，原因不言自明，這一點(diǎn)多學(xué)學(xué)重慶，為什么重慶現(xiàn)在能夠吸引大批人才？原因就是有發(fā)展前途，但房?jī)r(jià)增速慢，給外來(lái)人才以安居落戶(hù)的希望，這樣才能讓更多人安心留下來(lái) 。北上廣深綜合條件全國(guó)頂尖，為什么反而人口流入率在減少？無(wú)非就是工作的起但住不起，外地畢業(yè)生在京3年月薪兩萬(wàn)不算少了，但是攢錢(qián)速度都趕不上樓市增幅差價(jià)，還有勇氣留下來(lái)嗎？更何況保定的實(shí)力與房?jī)r(jià)不成正比，單靠利好消息和炒房客是難以對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)形成推動(dòng)的，想發(fā)展就必須在經(jīng)濟(jì)層面建立起優(yōu)勢(shì)，而對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，房子是經(jīng)濟(jì)層面最大的開(kāi)支，讓價(jià)格回到合理區(qū)間，這是剛需族的希望，但價(jià)格總是漲起來(lái)容易降下去難，盡管降幅持續(xù)了幾個(gè)月，但幅度不大，可見(jiàn)下方還是有支撐力度的，這樣的模式下已經(jīng)不適合投機(jī)客，這就是初步的成功，不過(guò)對(duì)于剛需而言，你不可能一直等到低點(diǎn)，真到相對(duì)低點(diǎn)，或許反彈速度更快，難言抓的準(zhǔn)，所以如果目前有購(gòu)房需求，選準(zhǔn)地腳比死盯房?jī)r(jià)更重要，選對(duì)地方，價(jià)格能接受，出手就是了，
保定拆遷戶(hù)這么多，房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
【雄安新區(qū)下的保定房?jī)r(jià),河北保定的房?jī)r(jià)如何】

這個(gè)問(wèn)題分為兩個(gè)方面。就目前國(guó)家政策而言，保定房?jī)r(jià)平均下降20% 。加上通貨膨脹因素，實(shí)際上下降得更多。周邊沒(méi)有100個(gè)村拆遷也差不多。據(jù)說(shuō)拆遷補(bǔ)償款上萬(wàn)億，平房改成樓房，每套三套房。有這么多多余的房子。保定是三線(xiàn)城市，像樣的不多。另一方面，國(guó)家在一個(gè)三線(xiàn)城市投入了幾萬(wàn)億。為什么？可能會(huì)有很大的政策傾斜，但目前還在保密階段。比如雄安新區(qū)覆蓋保定周邊新特區(qū)，大企業(yè)遷入或新建，或者行政規(guī)劃區(qū)變更，升格為直轄市。畢竟保定離京津那么近，首都周邊建筑差總會(huì)讓它難看，新政出臺(tái)后房?jī)r(jià)還會(huì)漲。所以要提前控制土地，避免房?jī)r(jià)突然上漲對(duì)政府整體規(guī)劃造成過(guò)大影響。