目前我覺得蘇州房價性價比不高 。2.從2016年開始，蘇州房價飆升，我住的吳江區(qū)兩萬元以內的房子都找不到，有的樓接近31000平米 。1.2011年從北方省會城市搬到蘇州吳江區(qū)(當時叫吳江市)，房價7000元左右，相當于我搬來的省會城市 。
從房價角度看，蘇州的城市性價比如何？
從目前來看，我認為蘇州的房價性價比不高 。1.本人于2011年從北方省會城市搬到了蘇州的吳江區(qū)（當時叫吳江市），房價七千左右，和我搬離的省會城市相當，2013年購買了一套改善房，每平米單價八千元，到2015年漲到一萬左右，和我搬離的北方省會城市依然相當 。感覺性價比不錯，2.2016年開始，蘇州的房價出現飛漲，本人所在的吳江區(qū)基本找不到兩萬以內房子，個別樓盤接近三萬一平米 。
而我當初搬離的省會城市房價普遍在1.5萬左右，3.談性價比離不開教育資源，2018年以前，蘇州的中考升學率大約在45%，2018年開始有所提高，目前50%的樣子，一半以上的孩子沒有機會進入高中考大學，只能接受職高、中專之類的職業(yè)教育 。我曾經搬離的省會城市，中考升學率一直保持在60%以上，4.從氣候條件講，蘇州的夏天酷熱、冬天濕冷，霧霾天逐年增加，一年之中有4～5個月處于非常難受的狀態(tài) 。
當然，冬夏之外的氣候還是比較宜人，5.從就業(yè)機會和收入來講，蘇州的電子廠很多，民營企業(yè)也比較發(fā)達，低端就業(yè)機會很多，只要能吃苦就不會擔心失業(yè) 。普通工人的收入在3500~6000元之間；生活無憂者主要是當地土著，拆遷積累的財富夠他們享受幾輩子，這就是我了解的現實情況，至于房價的性價比，每個人的結論肯定各有不同，本人以為性價比不高，但勉強可以接受 。
蘇州本地人是真的不愿意買園區(qū)的房子嗎？園區(qū)設自貿區(qū)，房價是不是又要漲了？
蘇州本地人愿意園區(qū)的房子的大把，今年前兩個月園區(qū)新盤開盤4萬多一點（限價），本土全款的不要太多 。從蘇州各區(qū)來看無疑園區(qū)的現狀、潛力都是最佳的，用一句很俗的話來說，貴的東西唯一的缺點就是太貴 。今年這一波漲價，就是園區(qū)牽頭，半年單價漲了近1萬的很多；緊接著就是遠處的溢出區(qū)域尹山湖算是漲幅第二的區(qū)域 。尹山湖差不多到位了；相城元和接過這一棒，
【蘇州2011房價,從房價角度看】這段時間，號稱公園之南的吳江云東，一秒一個新盤開盤 。我發(fā)現漲幅不高的地方都是靠公園，借東風的地方，所以你說你不想買公園 。這應該是你的想象 。大多數能在公園上車的人都不會猶豫 。畢竟?jié)摿ψ畲蟮牡胤?，哪怕現在價格已經很高了 。即使在公園里上不了車，還是有很多人選擇公園周邊 。買它有什么邏輯？難道是為了風景 。不，公園的溢出區(qū)，
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