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城市|專訪朱林：雍錦園要做一個(gè)標(biāo)桿

來(lái)源： 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)
城市|專訪朱林：雍錦園要做一個(gè)標(biāo)桿


受訪人：雍錦園項(xiàng)目總經(jīng)理朱林
走過(guò)草莽瘋狂的“黃金時(shí)代”，產(chǎn)品力逐漸成為房企生存和發(fā)展的根本。
對(duì)于首入昆明的南昌建工來(lái)說(shuō)，作為一家老牌國(guó)企，如何在如今百花齊放的昆明市場(chǎng)打造出自己的精品項(xiàng)目，贏得市場(chǎng)口碑，變得至關(guān)重要。
不過(guò)，想要在一眾深耕多年的房企中完成“突圍”，這是一條險(xiǎn)路，不是勇者勝，而是智者活。
與此同時(shí)，在昆明地產(chǎn)圈，有這樣一群地產(chǎn)“老炮兒”：他們?cè)诶ッ鞣康禺a(chǎn)市場(chǎng)從業(yè)超過(guò)十幾年，有著一顆赤子之心，十幾年如一日的奮戰(zhàn)在昆明市場(chǎng)前線，與那些“新兵”相比他們更懂昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)、更懂昆明人對(duì)房子的理解和需求。知名地產(chǎn)人、南昌建工旗下雍錦園項(xiàng)目總經(jīng)理朱林就是這樣一位不忘初心的地產(chǎn)“老炮兒”。
從2009年踏入房地產(chǎn)行業(yè)，一做就是十二個(gè)年頭。朱林表示，自己幾乎見(jiàn)證了中國(guó)房地產(chǎn)的“黃金時(shí)代”，也看著整個(gè)行業(yè)逐步進(jìn)入了“白銀時(shí)代”。但無(wú)論市場(chǎng)形勢(shì)如何，他仍舊熱愛(ài)這個(gè)行業(yè)和這份事業(yè)，依然奮斗在市場(chǎng)的最前沿。
近日，鳳凰網(wǎng)&鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)昆明更新報(bào)道組與朱林展開(kāi)了一場(chǎng)深度對(duì)話。
昆明是第二故鄉(xiāng)
Q：怎么看待昆明這座城市？
A：我是重慶人，來(lái)昆明差不多10年了，最早在呈貢。那個(gè)時(shí)候的呈貢好多地方還是一片荒地，什么都沒(méi)有。不過(guò)，現(xiàn)在來(lái)看，變化是翻天覆地的，最早的時(shí)候呈貢還不叫區(qū)，還是一個(gè)昆明周邊的郊縣，但隨著撤縣設(shè)區(qū)、昆明市政府和大學(xué)城的搬遷，地鐵的開(kāi)通、前幾年整個(gè)昆明的一路向南等，呈貢新城開(kāi)始得到了大家的認(rèn)可。
當(dāng)時(shí)，整個(gè)城市發(fā)展要往南移，為什么往南移？因?yàn)楫?dāng)時(shí)其實(shí)在西邊也好，包括北邊也好，可開(kāi)發(fā)的土地是非常少的，如果要進(jìn)行大規(guī)模的建設(shè)或者形成產(chǎn)業(yè)、人口轉(zhuǎn)移的話，其實(shí)北邊、西邊、包括東邊當(dāng)時(shí)的發(fā)展，它是不具備這種城市發(fā)展的屬性和特質(zhì)的。
我記得剛來(lái)昆明的那幾年，如果你在二環(huán)開(kāi)著車(chē)走一圈，其實(shí)整個(gè)二環(huán)到處都可以看到城中村，其實(shí)你說(shuō)一個(gè)城市為什么會(huì)有這么多城中村？說(shuō)明這個(gè)城市
從山城來(lái)到春城，感受最大的還是氣候。我自己回想起來(lái)，昆明這個(gè)城市，第一它的氣候比較好，第二產(chǎn)業(yè)不是那么多。這也導(dǎo)致了昆明人都是“家鄉(xiāng)寶”，一定程度上也是氣候所注定的，很多人都不會(huì)出去打工，這是給我最大的印象，像早些年我到了北京、天津、安徽、武漢、長(zhǎng)沙等這些城市，是很少遇到昆明人的。
我現(xiàn)在已經(jīng)是地地道道的昆明人，在這邊安家落戶了。有時(shí)候空下來(lái)，仔細(xì)想想，為什么？
其實(shí)，10多年時(shí)間過(guò)來(lái)了，3年過(guò)后我就不想離開(kāi)了，我覺(jué)得這個(gè)氣候確實(shí)還是很舒服的，這是一個(gè)適合生活的城市。
不過(guò)這兩年城市確實(shí)發(fā)展的越來(lái)越快了，生活節(jié)奏在變快，整個(gè)城市的配套也越來(lái)越完善，在往更好的方向發(fā)展。我們把配套包括把城市的發(fā)展，城市的建設(shè)搞好一些，才能讓昆明真正的除了氣候，現(xiàn)在也要享受到好的配套。
總的來(lái)說(shuō)，昆明是一座非常宜居的城市，雖然這兩年城市化非?？焖?，整個(gè)城市日新月異，但這種生活的底色是不變的，來(lái)了10多年，這里就像我的第二故鄉(xiāng)一樣。
99世博會(huì)讓世界認(rèn)識(shí)昆明
Q：你印象中對(duì)昆明城市建設(shè)比較重要的事是什么？
A： 99年時(shí)候的世博會(huì)影響是非常大的，它實(shí)際上是真正意義上把昆明推向了全中國(guó)，推向了世界。昆明走了出去，讓全球真正認(rèn)識(shí)昆明，認(rèn)識(shí)這里的老百姓，認(rèn)識(shí)這里獨(dú)特的的氣候資源。借著這股東風(fēng)，昆明也開(kāi)始了第一次大規(guī)模的城市化。

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