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為什么這樣說 ， 因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高 ， 而且限購(gòu)限售 ， 就拿三亞來說 ， 房?jī)r(jià)高達(dá)3.3萬一平 ， 未來要漲多少才能回本 ， 而且三亞才100萬人口 ， 經(jīng)商環(huán)境不好 ， 人口少 ， 房子全靠外地人購(gòu)買 。 ?？谀?， 房?jī)r(jià)稍微好一點(diǎn) ， 但是限購(gòu)限售嚴(yán)格 ， 進(jìn)去就是5年期不能買賣 ， 就拿現(xiàn)在?？诜?jī)r(jià)來說 ， 1.8萬一平 ， 假如100平的房子 ， 總價(jià)要180萬 。
同樣是首付3成 ， 貸款30年 。 那么五年的貸款利息 ， 估計(jì)要60萬 ， 算上交易費(fèi)用 ， 物業(yè)費(fèi)等 ， 80萬出去了 。 你說5年后 ， 你的房子能漲到80萬？這個(gè)才是保本 ， 要超過80萬才有賺 ， 相反 ， 如果這筆錢拿來定存 ， 又多一筆收入 ， 一前一后 ， 100萬出去了 。 所以 ， 自己品吧！
網(wǎng)友:海南未來人口會(huì)達(dá)到二千萬 ， 你想想房子夠不？有錢去買一套 ， 絕對(duì)值！貸款的還是不要去搏了 ， 因?yàn)橹芷谔L(zhǎng)啦！三亞未來三百萬人口 ， ?？谖灏偃f級(jí) 。
網(wǎng)友:三亞的房子是全國(guó)人民來買的過冬的 ， 本地有錢人也買 ， 沒錢的住廉租房 ， 三亞一線地方太小 ， 相對(duì)于全國(guó)購(gòu)買力 ， 太微不足道了 。 供需關(guān)系永遠(yuǎn)不會(huì)變的 。
【房?jī)r(jià)|現(xiàn)在選擇去海南買房的，基本都是最后一批接盤俠】
網(wǎng)友:我告訴你一個(gè)信息 ， 夏威夷是美國(guó)常年gdp倒數(shù)第三省 ， 房?jī)r(jià)穩(wěn)居國(guó)內(nèi)第三 ， 只排在加州和紐約州之后 ， 因?yàn)橄耐氖敲绹?guó)唯一的熱帶地區(qū) 。
網(wǎng)友:2000年的時(shí)候北京房子兩千多 ， 覺得家里有住的地方?jīng)]買 ， 07年一萬 ， 感覺買了還款太吃力 ， 沒買 ， 14年房?jī)r(jià)30000實(shí)在是剛需 ， 沒辦法咬牙買了 ， 現(xiàn)在只能說幸虧3萬的時(shí)候買了 。
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