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有意思的是 ， 同樣的情況下 ， 當(dāng)舅舅的無法繼承外甥的任何遺產(chǎn) ， 如果狀況反過來 ， 如果舅舅沒有任何近親 ， 外甥卻可以繼承舅舅的遺產(chǎn) ， 38歲的楊某是北京豐臺(tái)區(qū)人 ， 他的所有直系親屬都已陸續(xù)離世了 ， 而楊某一直沒有結(jié)婚 ， 2014年楊某在豐臺(tái)盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊改項(xiàng)目中 ， 選購了一套限價(jià)的商品住宅樓 ， 價(jià)值115萬元 ， 在使用公積金之后又貸款了80萬元 。
兩年之后楊某去世 ， 而這套房子還沒有還完貸款 ， 由于楊某在法律上已經(jīng)沒有前三列的繼承人 ， 比如配偶子女、父母兄弟姐妹 ， 甚至祖父母和外祖父母也不在 ， 加上沒有遺囑 ， 楊某的房子面臨無人繼承的情況 ， 楊某的舅舅還以為自己可以繼承 ， 曾償還了一部分的貸款 。
2019年1月到11月 ， 北京住貸擔(dān)保中心發(fā)現(xiàn)了楊某房子開始逾期 ， 作為貸款擔(dān)保方 ， 需要償還剩余的所有貸款和利息 ， 在結(jié)清了剩下的貸款后 ， 申請成為楊某的遺產(chǎn)管理人 ， 而楊某的舅舅要求將房屋過戶到自己名下 ， 不過從法律上舅舅不是法定繼承人 ， 法院判定豐臺(tái)區(qū)民政局成為楊某利的遺產(chǎn)管理人 。
民法典規(guī)定個(gè)人遺產(chǎn)的繼承順序是配偶第一 ， 其次是子女和父母 ， 之后才是兄弟姐妹 ， 以及祖父母和外祖父母 ， 像楊某這種情況 ， 所有繼承人都不存在 ， 但舅舅不是法定繼承人之列 ， 從情理上講舅舅是親戚 ， 但從法律上來講 ， 只認(rèn)直系親屬和婚姻關(guān)系 ， 另外如果當(dāng)事人有遺囑 ， 還可以按照遺囑繼承 ， 這方面就沒什么限制 ， 即使留給保姆都可以 ， 雙方簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議就行 ， 38歲男子立下遺囑將房子留給舅舅 ， 可以算做遺贈(zèng) 。
【北京市|38歲北京男子離世舅舅還房貸無法繼承！房產(chǎn)將充公？繼承法咋了】38歲北京男子離世舅舅還房貸無法繼承！百萬房產(chǎn)將充公？繼承法咋了 。 為何將楊某的遺產(chǎn)交給民政部門管理？主要是在沒有繼承人的情況下 ， 繼承人生前所在地的民政部門或者村委會(huì)將成為管理人 ， 另外被繼承人的兄弟姐妹排到了遺產(chǎn)順位 ， 但已經(jīng)離世的情況 ， 兄弟姐妹的子女可以繼承 ， 比如說楊某如果有一個(gè)外甥 ， 那也可以繼承舅舅的遺產(chǎn) 。 舅舅已經(jīng)償還的可以起訴要求歸還 ， 但是如果想爭這一份遺產(chǎn) ， 幾乎是不可能的 。 很多網(wǎng)友感嘆楊某的人生十分悲慘 ， 中年早逝無依無靠 ， 像這種情況確實(shí)罕見 ， 而普通人對(duì)立遺囑之方面 ， 還是有很多認(rèn)識(shí)不足 。
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