2022年1月18日晚間，中國金茂披露公告，擬建議以實(shí)物分派金茂服務(wù)股份的方式向合資格股東派發(fā)特別股息，前提是須待全球發(fā)售落實(shí)并與其同步進(jìn)行，擬于2022年1月28日召開董事會(huì)會(huì)議。
截至公告日，金茂服務(wù)為中國金茂全資附屬公司，主要業(yè)務(wù)為物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)和社區(qū)增值服務(wù)。金茂服務(wù)于2021年8月31日首次向港交所申請主板上市，當(dāng)前聆訊進(jìn)度顯示“處理中”。預(yù)計(jì)在分拆上市后，中國金茂將持有金茂服務(wù)不少于50%的股權(quán)，金茂股份將繼續(xù)為中國金茂的附屬公司。
同日，中國金茂發(fā)布另一則關(guān)于無條件及不可撤回地?fù)?dān)保5億美元年息5.75%次級擔(dān)保永久資本證券契約的公告。截至公告日，發(fā)行人方興光耀有限公司已完成全部發(fā)行的資本證券的贖回及注銷，無有關(guān)未償還金額。
數(shù)據(jù)顯示，中國金茂2021年1-12月累計(jì)簽約銷售金額2356.03億元，同比增長1.95%；累計(jì)簽約銷售建筑面積約1320.47萬平方米，同比增長16.95%；2021年已認(rèn)購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計(jì)65.01億元，同比下降37.54%。
【 路勁|「房企快報(bào)」中國金茂擬以金茂服務(wù)股份派發(fā)特別股息】其他上市房企事件小結(jié)
正面事件
路勁：2022年1月18日晚間，路勁發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司雋投房地產(chǎn)與南京美的、宏澤房地產(chǎn)訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬收購南京美的旗下的宏澤房地產(chǎn)45%股權(quán)及股東貸款，預(yù)計(jì)應(yīng)付代價(jià)合計(jì)約5.42億元。收購?fù)瓿珊螅隄煞康禺a(chǎn)將成為路勁擁有95%權(quán)益的間接附屬公司。
旭輝控股集團(tuán)：2022年1月19日，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布自愿性公告稱，公司已將2022年1月23日到期票據(jù)尚未償還本金2.3998億美元及利息存入受托人指定銀行賬戶，以悉數(shù)到期贖回。
其他事件
廣宇發(fā)展：2022年1月18日晚間，廣宇發(fā)展披露關(guān)于重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易之標(biāo)的資產(chǎn)完成過戶的公告。本次交易中的置出資產(chǎn)為廣宇發(fā)展所持全部23家子公司股權(quán)，置入資產(chǎn)為魯能集團(tuán)、都城偉業(yè)共同持有的魯能新能源100%股權(quán)。本次交易完成后，魯能新能源成為廣宇發(fā)展的全資子公司，廣宇發(fā)展的主營業(yè)務(wù)從房地產(chǎn)開發(fā)、銷售變更為風(fēng)能和太陽能的開發(fā)、投資、運(yùn)營。（PLH）
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