【商業(yè)地塊能做住宅嗎】商業(yè)地塊是能做住宅的，這需要將商業(yè)地塊轉(zhuǎn)為住宅用地，商業(yè)用地可以轉(zhuǎn)為住宅用地的 。其中，商業(yè)用地不能擅自改變用途，若是有轉(zhuǎn)化情況，則需要申請相應(yīng)的行政部門進行批準(zhǔn)，批準(zhǔn)通過即可 。
由于土地使用性質(zhì)變更必須經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理委員會批準(zhǔn)，一般規(guī)委會主要成員為書記、市長、分管副市長，因此商業(yè)用地轉(zhuǎn)為住宅用地的方案需要規(guī)委會同意并通過才能實施 。此外，還需要當(dāng)?shù)匾?guī)劃局、國土部門分管部門支持并同意該項方案，因此該土地的用途變更必須符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃 。
或者是規(guī)劃局批準(zhǔn)建設(shè)，房產(chǎn)登記部門允許劃分單元分割出售就可以在商業(yè)用地建住宅，但這樣商業(yè)用地上建造的住宅，拿到的房產(chǎn)證是商業(yè)房產(chǎn)而不是住宅房產(chǎn)證，并且住宅交易是需要按照商業(yè)房產(chǎn)繳納稅費的 。
推薦閱讀
- 巴沙魚為什么不能吃能做成酸菜魚嗎 醫(yī)生說巴沙魚為什么不能吃
- 工商銀行商業(yè)貸款條件是什么
- 秋天皮膚干燥怎么辦 這幾點你能做到嗎？
- 跨境電商主要的商業(yè)模式有哪些 跨境電商有哪些經(jīng)營模式
- 商業(yè)培訓(xùn)課程有哪些 商業(yè)教育培訓(xùn)機構(gòu)
- 普通人就能做的減脂餐有哪些推薦?
- 雞蛋放冰箱里面能做出什么好吃的
- 商業(yè)蛋糕的做法和配方?
- 常德是幾線城市 商業(yè)魅力排行榜方面常德是四線城市嗎
- 做青團用菠菜汁可以不 菠菜汁能做青團嗎