二手房過戶我們知道要注意的細節(jié)還是比較多，辦理好房子的一些相關(guān)手續(xù)以后，同樣的還要對水電氣這些也是要進行過戶改名才行 。下面編輯就來給大家介紹一下二手房過戶后水電氣怎么更名 。
二手房過戶后水電氣怎么更名
1、首先要做的事情就是結(jié)清原房主全部的水電氣費;
2、新業(yè)主需要帶上自己的身份證、房產(chǎn)證原件及復印件這些證件到自來水公司營業(yè)廳及電業(yè)局營業(yè)廳直接辦理過戶更名就可以 。如果不是一戶一表的住房，辦理的時候就需要到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，同時還需要準備好原房主的身份證復印件 。
3、如果辦理氣過戶：需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，同時還需要帶上房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，原房主的氣卡或氣本、原身份證復印件也是一樣要帶上，然后到住房所在的熱電公司辦理就可以了 。
二手房水電煤氣過戶要注意的問題
1、結(jié)清水表賬單
大多數(shù)的房產(chǎn)上下家都不需要辦理水表過戶手續(xù) 。但在交房時這個時候也是要根據(jù)買賣合同的約定，雙方還是要進行抄個底數(shù)才行，那么這個時候就是可以按照實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用 。
2、告知電表狀況
相關(guān)部門規(guī)定，如果有發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印這些行為都是屬于違章行為，都是要按照了違章用電處理 。那么這邊建議你在交房時還是親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡 。
3、協(xié)助煤氣過戶
按照煤氣公司的規(guī)定，上下家還是需要憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，同時還需要準備好上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，這個時候雙方一起到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù) 。
4、協(xié)助有線電視過戶
有線電視一般來說它是實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，如果時間長了以后，有線站會作封端處理 。因此在交房時買房可要求賣方提交交一下有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證這樣比較合理 。
【房主下落不明過戶咋辦】
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