【房產(chǎn)過戶稅費有哪些新規(guī)2019】現(xiàn)如今的房地產(chǎn)行業(yè)，處于穩(wěn)定、健康的發(fā)展趨勢，相關(guān)的政策規(guī)定也在不斷完善，包括購房流程、條件以及過戶等等，為緩解購房者的經(jīng)濟壓力，只要滿足條件，購房者即可享受減免稅費的優(yōu)惠政策 。那么，2019年房產(chǎn)過戶稅費有哪些新規(guī)？房產(chǎn)過戶形式幾種？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、2019年房產(chǎn)過戶稅費有哪些新規(guī)
2019年房產(chǎn)過戶增值稅：普通住宅房產(chǎn)證滿兩年，且是產(chǎn)權(quán)人唯一住宅可免征，否則按房產(chǎn)總價的5.6%執(zhí)行；2019年房產(chǎn)過戶個稅：普通住宅房產(chǎn)證滿五年，且是產(chǎn)權(quán)人唯一住宅可免征，否則需要按照房產(chǎn)差價的20%執(zhí)行，或房產(chǎn)總價的1%執(zhí)行 。
二、房產(chǎn)過戶形式幾種
1、交易過戶是雙方經(jīng)過友好協(xié)商，按照約定好的費用、責任以及相關(guān)義務，簽訂購房合同，促成交易之后辦理的過戶形式，如果是普通住宅，滿足條件可享受稅收減免政策，但如果是非普通住宅，就應該全部稅費都要交 。
2、繼承過戶是在被繼承人過世之后，法定繼承人依法繼承名下房產(chǎn)，產(chǎn)生的費用包括公證費、評估費、契稅以及印花稅，但如果該房產(chǎn)申報的價值符合不會太過離譜，可以直接免去公證費和評估費，可以節(jié)省不少費用 。
3、贈與過戶是產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)無償贈與對方，一般是父母將房子贈與孩子，即便如此，還是需要通過簽訂贈與合同，然后依法辦理過戶手續(xù)，才可以正式將房屋產(chǎn)權(quán)贈與對方，如果是直系親屬之間的贈與，增值稅和個稅可免征 。
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