在買賣房子的時候，有些朋友不知道房屋所有權(quán)證能不能辦理過戶手續(xù)，下面就讓編輯來為大家簡單的介紹一下吧，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?。
一、房屋所有權(quán)證能過戶嗎
僅僅有這個證是無法辦理過戶手續(xù)的，還有另一個條件，就是必須要擁有土地證，如果沒有土地證，那么也是無法辦理的 。不推薦購買沒有土地證的房子，沒有這個證就代表房主不具備使用權(quán)，要是今后這塊土地被其他人侵占了，自己都沒有辦法維護(hù)利益 。
【房屋所有權(quán)證能過戶嗎】二、有關(guān)于購買房子的注意事項
1、購買時一定要記得了解證件是否齊全，這些證件對于大家來說是很重要的 。直接讓工作人員出示預(yù)售許可證就可以了，只要有了這個證，就代表其它四個證是全的，大家可以放心購買這種房子，在購買以后，也可以立即辦理不動產(chǎn)權(quán)證 。
2、房子的地理位置也相當(dāng)重要，如果是地理位置很好的房子，以后的升值空間肯定很大，所以大家可以把它作為購買首選，不僅可以用來自己居住，也可以把它作為投資，相信一定能夠賣出一個好價錢 。
3、要盡量選擇房地產(chǎn)大品牌旗下的樓盤去購買，這種房子的質(zhì)量是很有保障的，不用擔(dān)心會出現(xiàn)漏水的情況 。對于時間比較充足的朋友來說，在購買房子之前，最好先去進(jìn)行實地考察，然后再做決定 。
4、房子周圍的配套設(shè)施也是很重要的，如果配套設(shè)施是全的，那就意味著生活起來會很方便 。
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