農(nóng)村土地確權是什么意思?
1、土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。
2、每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。
雖然政策對農(nóng)村土地確權做出了詳實的解釋，但在“退林還耕”政策下，苗農(nóng)對自家苗圃的土地性質(zhì)不太清楚。一般來說耕地的性質(zhì)是不能隨意改變其農(nóng)業(yè)用途的，而耕地能轉(zhuǎn)為林地的這種情況多是因為之前的“退耕還林”政策在牽線搭橋。下面教你三點弄清“農(nóng)村土地確權”問題：
土地已退耕還林，并取得林權證如若承包的耕地已經(jīng)種上了樹，并且依法頒發(fā)了《林權證》，就意味著此時這片耕地已經(jīng)是林地的性質(zhì)，相當于已經(jīng)給該地及地上樹木辦理了“身份證”了。這種情況是不參與此次農(nóng)村土地確權的。此這個是不會再確權頒發(fā)“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證”的。
土地已退耕還林并領取了相關補貼，但無林權證從各地現(xiàn)行的處理措施來看，一般是采取農(nóng)戶自愿性原則，是進行當下的土地承包經(jīng)營權確權，還是等待《林權證》的下發(fā)。如果選擇農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權，那么需要先去注銷林權證辦理并且依據(jù)當時簽訂的退耕還林協(xié)議來進行相應賠償（有的地方需要繳納一定的違約費，有的地方不需要，看當?shù)卣撸?br />
已進行退耕還林，沒有領補貼也沒有林權證這個情況這片土地很有可能是永久性耕地，并會繼續(xù)將該地塊作耕地處理，進行農(nóng)村土地確權頒證。確權后要恢復其耕地用途，不能在未經(jīng)允許的情況下種經(jīng)濟林木等。
其實隨著農(nóng)村承包地確權的全面展開，不少地區(qū)也開始了林地確權工作，比如甘肅省慶陽市鎮(zhèn)原縣今年就開始嘗試“果樹經(jīng)濟林確權頒證”，這是較以往來說沒有的，將果樹經(jīng)濟林的所有權和使用權落實到種植戶，也就是說這將賦予果樹經(jīng)濟林林權流轉(zhuǎn)、林權抵押貸款、擔保交易和合作入股等多項權能，對于農(nóng)戶來說是拓寬了增收的路子的。
【 所有權|“退林還耕”政策下，教你三點弄清“農(nóng)村土地確權”問題】目前我國林權制度也在改革中，林地三權分置也是必然的結果，接下來應該會在各地陸續(xù)鋪開。
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