依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，國家在公共利益需要的情況下，是可以對房屋進行征收拆遷，“拆遷”意味著補償，在拆遷補償面前，每個人都希望可以在法律允許的范圍內(nèi)將利益最大化。那么國家對于農(nóng)村拆遷有什么補償政策?北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長史西寧律師為各位進行解讀！
編輯?一、土地補償費
土地補償費在補償時按照面積進行補償，所得的補償費歸集體經(jīng)濟組織所有。再由集體經(jīng)濟組織共同決定這部分補償費用的分配。實際中的處理方式依據(jù)各地方的風俗習慣分配方式多種多樣。
二、安置補助費
安置補助費通常與人口和戶口有關(guān)，該項費用必須?？顚Ｓ?。若農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置費用給到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。若其他單位安置的，費用給到安置單位手中。若不要統(tǒng)一安置的，費用給到被安置人員個人手中。
三、農(nóng)村村民住宅
對于村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，進一步保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
【 集體經(jīng)濟|征拆賠款找，查了才知有這么“多”…】四、地上附著物及青苗
地上附著物補償費指對被征地農(nóng)民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物的價值支付的補償數(shù)額；青苗補償是指征用土地時,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟補償。
根據(jù)法律的規(guī)定，本項補貼歸實際所有權(quán)人，具體的補償標準是由各地省、自治區(qū)、直轄市制定的。
五、社會保障費
縣級以上地方人民政府，對被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等進行社會保險繳費補貼，補貼用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費。
被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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