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據(jù)報(bào)道 ， 住建部已經(jīng)確認(rèn) ， 房齡滿21年的老房子 ， 以后都按“新規(guī)”處理 ， 列入拆遷范疇！
自從國家推行拆遷政策 ， 不少家庭因一個(gè)“拆”字一夜暴富 。 同時(shí) ， 也出現(xiàn)了不少違規(guī)操作的現(xiàn)象 ， 比如給拆遷辦的官員送禮 ， 希望多獲取一些補(bǔ)償金 。 可想而知 ， 國家所承受的經(jīng)濟(jì)壓力越來越大 。
考慮到開支問題 ， 國家取消了大規(guī)模拆遷制度 ， 轉(zhuǎn)變?yōu)榕f改或棚改 。 舊改是對一些老舊社區(qū)進(jìn)行翻新 ， 解決電路老化、供水受阻等問題 ， 同時(shí)完善周邊基礎(chǔ)設(shè)施 。 棚改是對棚戶區(qū)進(jìn)行整改 ， 尤其是房屋簡陋 ， 對城市形象構(gòu)成負(fù)面影響的 。
這一政策頒發(fā)后 ， 不少老小區(qū)業(yè)主感到失望 ， 拆遷暴富的夢想泡湯了 。 房子舊了 ， 如今房價(jià)這么貴 ， 國家又明確強(qiáng)調(diào)禁止炒房 ， 壓力真的是越來越大 。
住建部給老舊小區(qū)業(yè)主帶來好消息
實(shí)際上 ， 業(yè)主們的擔(dān)心都是多余的 。 住建部已經(jīng)發(fā)布重要通告 ， 要全面叫停棚改 ， 城市主要以舊改為止 ， 符合拆遷要求的政府會批準(zhǔn)拆遷 。
在通告中提到重要一點(diǎn) ， 吸引不少老小區(qū)業(yè)主們的目光 。 要恭喜老小區(qū)業(yè)主們的是 ， 房齡滿21年的老舊房子屬于高危建筑 ， 居住在里面會引發(fā)一些安全隱患 ， 因此國家決定將這類房產(chǎn)列入拆遷名單 。
還有兩類房子被列入拆遷范圍
此外 ， 房子存在質(zhì)量問題、材料是穿孔板、超過使用壽命的 ， 均要進(jìn)行重建 。
最后一類房產(chǎn)也被列入拆遷范圍 ， 那就是在市政規(guī)劃內(nèi)的房子 。 比如需要新建高鐵站、商場 ， 而房子剛好在范圍內(nèi) ， 市政方面會和業(yè)主提前取得聯(lián)系 ， 洽談拆遷的相關(guān)事項(xiàng) 。
看來老小區(qū)并不是完全拆遷無望 ， 只是相比舊改棚改 ， 大部分人是喜歡拆遷的 。
因?yàn)榕f改和棚改是在原基礎(chǔ)上進(jìn)行整改 ， 大致的面貌沒有變化 。 而拆遷不同 ， 要房子的家庭可以獲得新房 ， 不要沒房子的家庭可以獲得拆遷款 。 反觀老舊小區(qū) ， 作為二手房出售 ， 很少會有人去買 。
人們應(yīng)該理性對待 ， 因?yàn)椴疬w政策在更新 ， 不管是補(bǔ)償款項(xiàng)和拆遷房是嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來 。 此外 ， 國家已經(jīng)明確禁止濫用職權(quán)更改拆遷面積 。
每個(gè)人都想暴富 ， 可通過拆遷實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢想 ， 顯然不適合大多數(shù)人 。 有的人一心期盼家里的老房子拆遷 ， 工作也不用心 。 這樣的人越多 ， 對社會發(fā)展越不利 。 與其等到拆遷 ， 還不如通過提升自我來實(shí)現(xiàn)財(cái)富 。
針對很多普通家庭買不起房子的現(xiàn)象 ， 國家也出手了 ， 開始嚴(yán)厲打擊炒房行為 。
專家提出 ， 未來可以通過空置稅和房產(chǎn)稅的方式 ， 減少一些炒房現(xiàn)象 。 因?yàn)榉績r(jià)持續(xù)攀升 ， 很大程度是因?yàn)槌捶啃袨榈耐苿?， 要想房價(jià)區(qū)域穩(wěn)定 ， 就必須從炒房行為下手 。
相信房價(jià)區(qū)域穩(wěn)定后 ， 很多人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)會稍小一些 ， 對我國恢復(fù)結(jié)婚率和生育率也是有一定幫助的 。
【住建部|老小區(qū)業(yè)主恭喜了，房齡滿21年按“新規(guī)”處理，住建部已經(jīng)確認(rèn)】阿
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