林騰蛟|陽光城為何讓員工想“哭泣”？( 三 )
2021年4月，雙方簽署合作協(xié)議，合作范圍進(jìn)一步拓展至環(huán)保、教育、地產(chǎn)、醫(yī)療、健康、養(yǎng)老等領(lǐng)域。彼時(shí)泰康保險(xiǎn)表示，看好陽光城未來的發(fā)展機(jī)遇，并支持陽光城物業(yè)的全面和創(chuàng)新發(fā)展，認(rèn)可陽光城的長期價(jià)值。
但隨著陽光城的業(yè)績“變臉”，雙方漸生嫌隙。陽光城三季度報(bào)告中稱，公司董事陳奕倫、姜佳立因?qū)τ诠救径人憩F(xiàn)的公司經(jīng)營惡化，需要得到管理層合理解釋，故對公司2021年三季報(bào)無法保證季度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
資料顯示，陳奕倫為泰康資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會成員、泰康資產(chǎn)（香港）公司CEO、泰康集團(tuán)投資管理部總經(jīng)理，姜佳立為泰康資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資部投資總監(jiān)。
根據(jù)陽光城三季報(bào)，其第三季度營收114億元，同比下降18.24%；凈利潤9.19億元，同比下降11.57%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損為17.5億元，同比下降274.27%。
整個(gè)前三季度，陽光城的營收為413.3億元，同比增長8.59%，凈利潤為29.1億元，同比增長6.23%，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為8670萬元，同比下降96.89%。
按照對賭約定，陽光城在2021年應(yīng)該實(shí)現(xiàn)53.16億元的歸母凈利潤，但實(shí)際前三季度歸母凈利潤為29.1億元，現(xiàn)實(shí)業(yè)績與目標(biāo)相去甚遠(yuǎn)。
有分析認(rèn)為，隨著泰康系所持股權(quán)賬面虧損不斷擴(kuò)大，“急了眼”的泰康系兩位股東代表，對陽光城三季報(bào)投出了“反對票”。
客觀而言，翻看陽光城財(cái)報(bào)中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，的確存在數(shù)據(jù)全面下滑的跡象。例如，三季度扣非凈利潤為負(fù)、毛利率逼近個(gè)位數(shù)、資金大幅流出，皆表明公司的持續(xù)盈利能力弱化，現(xiàn)金流生產(chǎn)能力下降。
陽光城內(nèi)部人士對此解釋稱，七八月份以來，公司線下銷售通過降價(jià)促銷回籠資金，所以做了66億元左右計(jì)提準(zhǔn)備，成為導(dǎo)致三季度扣非凈利潤虧損的主要原因。此外，管理層已跟泰康溝通，以得到有效支持。
在IPG中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜看來，三季報(bào)暴露出陽光城基本面惡化，因業(yè)績未達(dá)預(yù)期引發(fā)市場擔(dān)心公司流動(dòng)性出問題，進(jìn)而對其用腳投票。接下來公司有多筆債券和票據(jù)到期，要約交換是否能成功是其面臨的最直接挑戰(zhàn)。
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