房貸|8、14、18層不能買？內(nèi)行人坦言：這3層才是應(yīng)該避開的樓層( 二 )
01腰線會影響室內(nèi)的采光和通風(fēng) 。 腰線影響通風(fēng)和采光主要有2個原因 ， 首先腰線會占據(jù)一定的空間 ， 導(dǎo)致腰線層窗戶比正常窗戶窄不少 ， 這就會影響采光和通風(fēng)；然后腰線屬于外凸的裝飾品 ， 這也會對采光和通風(fēng)有一定的影響 。
02腰線層容易發(fā)生滲水甚至漏水 。 因為腰線屬于外凸的裝飾品 ， 因此腰線外凸部分就容易積水 ， 長時間積水不僅會影響腰線層的外觀 ， 同時還有可能會出現(xiàn)滲水甚至漏水 。
03腰線層更容易被盜 。 一般高層住宅都沒有防盜窗 ， 因為高層住宅不容易被盜竊 ， 但是如果存在外凸的腰線的話 ， 發(fā)生盜竊的可能性就會增大 。
結(jié)合以上對腰線層的分析 ， 購房者要盡可能必要腰線層的房子 ， 因為腰線會給腰線層帶來不少負(fù)面的影響 ， 甚至?xí)档途幼◇w驗 。
第三：設(shè)備層需要避開 。 【房貸|8、14、18層不能買？內(nèi)行人坦言：這3層才是應(yīng)該避開的樓層】一棟樓如果想要正常運行的話 ， 除了電梯之外還需要很多設(shè)施設(shè)備 ， 比如供電設(shè)備、供暖設(shè)備、供水設(shè)備等 ， 我們在日常居住的時候基本上不會看到這些設(shè)備 ， 主要是因為這些設(shè)備基本上集中放置在設(shè)備層 。
通常情況下 ， 設(shè)備層會置于頂樓或者地下一層 ， 這樣可以盡可能降低設(shè)備層對其他樓層的影響 ， 不過隨著高層住宅的發(fā)展 ， 樓棟的高度變得越來越高 ， 頂樓和地下的設(shè)備層已經(jīng)無法滿足需要 ， 因此現(xiàn)代高層住宅可能會存在中間設(shè)備層 。
對于購房者來說 ， 在購買高層住宅的時候 ， 需要弄清楚設(shè)備層的位置 ， 并且避開設(shè)備層 ， 必要的時候咨詢一下置業(yè)顧問和專業(yè)人士 。 設(shè)備層中存在很多大型的設(shè)備 ， 這些大型設(shè)備在運行的過程中會產(chǎn)生很大的噪音 ， 同時也會有一定的機(jī)械震動 ， 這些都會影響設(shè)備層的居住體驗 。
結(jié)語：在筆者看來 ， 相比樓層的數(shù)字寓意 ， 居住體驗更應(yīng)該受到人們的重視 ， 盲目追求樓層的數(shù)字寓意只會提高買房的成本 ， 因為開發(fā)商會炒作一些數(shù)字寓意好的樓層 ， 房價要比普通樓層高出不少 ， 并且樓層的數(shù)字寓意好不意味著居住體驗好 。 總而言之 ， 類似有8、14、18這樣的樓層 ， 購房者更應(yīng)該避開的是真正居住體驗差同時升值潛力小的樓層 。
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