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現(xiàn)實(shí)當(dāng)中確實(shí)有發(fā)生過大規(guī)模房貸斷供的現(xiàn)象 ， 近的是美國的次貸危機(jī) ， 稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的是日本的房地產(chǎn)崩盤 ， 美國次貸危機(jī)讓大量的中小型銀行破產(chǎn) ， 美國和日本的房地產(chǎn)崩盤 ， 讓大量的中產(chǎn)階級變成窮人 ， 銀行系統(tǒng)產(chǎn)生了大量的壞賬 ， 抵抗能力稍差的銀行只能做破產(chǎn)清算 ， 發(fā)生大規(guī)模房貸斷供 ， 意味著房地產(chǎn)行業(yè)可能崩盤 ， 這對中產(chǎn)階級是致命的 ， 因?yàn)橹挟a(chǎn)階級很多資產(chǎn)都是來源于房子 ， 有房產(chǎn)者是不利的 ， 對無房者是好事 。
【銀行|如果出現(xiàn)大規(guī)模的房貸斷供現(xiàn)象，銀行和業(yè)主將兩敗俱傷】
那發(fā)生斷供后 ， 銀行一般怎么處理呢？斷供后的幾個(gè)月內(nèi)銀行會做催收 ， 剛開始通過短信催收 ， 超過一定時(shí)間 ， 銀行會通過電話、上門等手段催收 ， 如果能把欠款還掉 ， 房產(chǎn)是不會被收回 ， 但是如果超過一定時(shí)間沒有還款 ， 銀行會收回房產(chǎn) ， 銀行有權(quán)利收回我們的房產(chǎn) 。
因?yàn)槲覀兎孔邮堑盅航o銀行了 ， 抵押給銀行之后 ， 我們才能從銀行貸出房貸 ， 所以現(xiàn)在的房貸全稱叫房屋抵押貸款 ， 不還貸款 ， 貸款協(xié)議里面寫的很清楚 ， 銀行有權(quán)利收回房產(chǎn) 。
接著會把房產(chǎn)做拍賣 ， 雙11拍賣的房產(chǎn) ， 基本上都是銀行通過法院拍賣的房貸斷供的房產(chǎn) ， 拍賣房產(chǎn)所得款 ， 如果不能夠覆蓋房貸的剩余本息 ， 那銀行只能做壞賬的處理 。
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