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重慶|走廊比客廳還寬敞！山西一女子買房被“坑”，120平只得80平

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重慶|走廊比客廳還寬敞！山西一女子買房被“坑”，120平只得80平

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有人說過：寧可相信世上有鬼 ， 也不能相信銷售的嘴 。
在各大城市 ， 銷售崗位的招聘是從來沒有停止過 ， 市場需要大量的“銷售人才” 。
卻越來越多的人拒絕去做銷售 ， 除了自己口才不好外 ， 還因?yàn)殇N售商品時(shí) ， 常常是違背自己良心 ， 欺騙客戶 。
雖然這是商家或者老板要求的 ， 但許多人過不了自己這一關(guān) ， 即使不做好人 ， 也希望自己保持一顆善良的心 。
在山西臨汾 ， 一名女子買房時(shí)就被置業(yè)顧問給坑了 ， 她買120平米的房子 ， 實(shí)際套內(nèi)面積只有80平米 。

買房一定要先看規(guī)劃圖 。
事情發(fā)生在山西臨汾的一居民家里 ， 女子剛舉行了“喬遷儀式”搬進(jìn)了新房 。
然而 ， 住進(jìn)新房后 ， 女子覺得越住越憋屈 ， 因?yàn)樽约嘿I的房子是120平米的 ， 實(shí)際套內(nèi)面積只有80平米 ， 公攤占了33% 。
目前 ， 這一層樓只有女子家一戶入住 ， 每次走過寬敞的走廊 ， 女子都覺得很吃虧 。
想著以后能在走廊做的事情 ， 絕對不能到家里做 ， 要把公攤充分利用起來 ， 這公攤都是自己花了錢的 。
無奈的是 ， 因?yàn)橐罊z查 ， 目前物業(yè)不給在走廊擺放任何物品 ， 只能留空 。

據(jù)女子解釋 ， 她買的房子是期房 ， 只看到規(guī)劃圖和面積 ， 并沒有樣板房參觀 。
置業(yè)顧問介紹 ， 公攤占25%左右 ， 也就是30平米左右 ， 套內(nèi)有90平米 ， 誰知道置業(yè)顧問的話里全是水分 ， 讓人防不勝防 。
而讓人無語的是 ， 買房時(shí) ， 女子沒有立馬拿到合同 ， 而是交了錢之后 ， 售樓部才給合同 ， 想反悔已經(jīng)來不及了 。
女子拍視頻只是抱怨抱怨 ， 面積雖然小了點(diǎn) ， 但有了自己的小家 ， 女子還是很開心的 。

和女子有相同遭遇的網(wǎng)友很多 ， 都是抱怨自己被置業(yè)顧問給騙了 。
其中口頭承諾的公攤、地鐵房、學(xué)區(qū)房、商場是重災(zāi)區(qū) ， 他們賣完房子就消失了 ， 電話不接 ， 信息不回 ， 買房的業(yè)主 ， 只能自認(rèn)倒霉 。
而開發(fā)商不理會(huì)置業(yè)顧問說了什么 ， 一切以合同為準(zhǔn) ， 業(yè)主也只能吃啞巴虧 。
但大家都知道 ， 置業(yè)顧問是開發(fā)商的員工 ， 所用的銷售技巧、口頭承諾 ， 都是開發(fā)商培訓(xùn)的 ， 他們是一個(gè)鼻孔出氣 。
被騙的次數(shù)多了 ， 許多人不再相信銷售 ， 甚至討厭做銷售的人 ， 覺得他們滿嘴謊言 。

心細(xì)的網(wǎng)友發(fā)現(xiàn) ， 女子120平米的房子公攤占40平米 ， 似乎也不冤 。
女子的房子是復(fù)式結(jié)構(gòu) ， 房里分上下兩層 ，
一樓是廚房、客衛(wèi)、餐廳客廳和陽臺(tái) ， 二樓才是臥室 ， 這樣的復(fù)式結(jié)構(gòu)往往是公寓類型 ， 而非住宅類型 。
公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年 ， 售價(jià)要比住宅類低許多 。 而且是一梯多戶的設(shè)計(jì) ， 公攤占比自然比較大 。 （據(jù)女子介紹 ， 是4梯7戶 。 ）
一分錢一分貨 ， 既然買公寓 ， 就要做好公攤大的心理準(zhǔn)備 。

另一種觀點(diǎn)是 ， 公攤不是這樣計(jì)算的 。
公攤還要包括電梯井、樓梯 ， 配電房等等 ， 此外 ， 還得加上1樓的公攤（1樓架空） ， 所以才顯得公攤大 。
實(shí)際上 ， 把公攤平均到每一戶上 ， 應(yīng)該不超過26% 。
所以 ， 置業(yè)顧問或許也沒有說謊 ， 只是我們不會(huì)計(jì)算 ， 或者計(jì)算方法是錯(cuò)誤的 。

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