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首付比例|起底呼和浩特房企：維多利！始于商超，陷于房地產(chǎn)，商業(yè)帝國(guó)散場(chǎng)

鎮(zhèn)江首付比例

首付比例|起底呼和浩特房企：維多利！始于商超，陷于房地產(chǎn)，商業(yè)帝國(guó)散場(chǎng)

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如果說 ， 千禧年之前 ， 呼和浩特最繁華的中山西路還屬于本土商業(yè)在“窩里斗” ， 2000年之后 ， 一家由溫州商人組建的商業(yè)集團(tuán)則橫空出世 ， 迫使整條街上的本土商業(yè)一致對(duì)外 。
這家商業(yè)集團(tuán)的名字叫“維多利” 。
作為整條街上 ， 最“靚”的仔 ， “維多利”企業(yè)名稱的由來(lái) ， 并沒有當(dāng)事人站出來(lái)闡釋 。 許多人猜測(cè) ， “維多利”會(huì)不會(huì)是外國(guó)舶來(lái)名稱“維多利亞”的簡(jiǎn)化？
更多的揣測(cè)是 ， “維多利”的企業(yè)名稱想表達(dá)的就是字面意思 。
直截了當(dāng) ， 而且霸氣不屑掩飾 。
而在鐵口斷房看來(lái) ， 維多利在市民中的美譽(yù)度來(lái)自于經(jīng)營(yíng)快消品 ， 但在內(nèi)核上 ， 維多利實(shí)際上則是一家披著快消品公司外衣的房地產(chǎn)開發(fā)商 。

維多利的起源 ， 來(lái)自于一個(gè)叫鄒招斌的溫州人 。

1986年 ， 當(dāng)鄒招斌在烏蘭察布集寧百貨商店服裝訂貨會(huì)的紐扣生意中抬起頭 ， 西望首府呼和浩特的時(shí)候 ， 誰(shuí)也不曾想 ， 這個(gè)溫州紐扣販子 ， 會(huì)在內(nèi)蒙古成就了一番大事 。
1989年 ， 21歲的鄒招斌到呼和浩特 ， 繼續(xù)進(jìn)行他的“紐扣大業(yè)” 。 他把紐扣擺上了首府最大的國(guó)營(yíng)商場(chǎng)——民族商場(chǎng)的百貨柜臺(tái) 。 并在次年取得了民族商場(chǎng)、新城百貨商場(chǎng)、大南街百貨、長(zhǎng)樂宮、百靈商廈等知名商廈的的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán) ， 開了呼和浩特獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的先河 。
之后 ， 鄒招斌先后買斷了呼市幾家現(xiàn)代化大型商廈的洗滌、文化等大小百貨的獨(dú)家專營(yíng)權(quán) 。 再然后成為了內(nèi)蒙古最大的皮鞋經(jīng)銷商 。 開辦呼和浩特第一家品牌休閑服飾“班尼路”專賣店 ， 引進(jìn)意丹奴和佐丹奴 ， 引進(jìn)了美國(guó)快餐“開心湯姆”……
進(jìn)入千禧年 ， 鄒招斌迅速完成了從紐扣小販到品牌經(jīng)銷商的資本積累 ， 這也為他成為房地產(chǎn)開發(fā)商的奠定了強(qiáng)有力的基礎(chǔ) 。
2000年 ， 鄒招斌承接了民族集團(tuán)所屬的內(nèi)蒙古最大的服裝、鞋帽、百貨零售市場(chǎng)滿達(dá)商城二期改造和招商工程；2001年 ， 鄒招斌牽頭組合成立了內(nèi)蒙古溫商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ， 參與舊城改造 ， 建設(shè)溫州商業(yè)步行街、新型住宅小區(qū)等 。
與此同時(shí) ， 鄒招斌聯(lián)手溫商企業(yè) ， 以7000萬(wàn)元買斷了地處呼市中山西路黃金地段 ， 興建了當(dāng)時(shí)內(nèi)蒙古規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn) ， 維多利商廈 。
據(jù)了解 ， 21年前 ， 維多利商廈的總投資就高達(dá)2.5億元！這在當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)投資中 ， 都絕對(duì)算得上是大手筆 。
坊間有傳 ， 2003年 ， 維多利商廈建成開業(yè) ， 鄒招斌本意是蓋商廈 ， 賣商廈 。 但是一場(chǎng)非典襲來(lái) ， 維多利商廈的經(jīng)營(yíng)者退縮了 。 鄒招斌一咬牙 ， 決定自己干 ， 這才促成了“維多利”品牌的強(qiáng)勢(shì)崛起 。

2006年5月 ， 維多利商廈并購(gòu)了首府廣場(chǎng) ， 改其名為
維多利購(gòu)物中心
， 使維多利在中山西路擁有了14萬(wàn)平方米商圈體量；
2007年 ， 維多利斥資4億 ， 整體收購(gòu)新華大街上的內(nèi)蒙古家世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股權(quán) ， 將其商業(yè)項(xiàng)目命名為維多利·國(guó)際廣場(chǎng) ， 商業(yè)住宅為尚品名宅；
2009年 ， 維多利巨資收購(gòu)包頭市最繁華商業(yè)街一家CBD商業(yè)廣場(chǎng)；同年 ， 整體收購(gòu)了呼和浩特市力天投資置業(yè)有限公司全部股權(quán)；
2007年 ， 維多利購(gòu)物中心對(duì)面的金鷹國(guó)際CBD爛尾 。 幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)后 ， 維多利挺身而出 ， 把爛尾工程變成了海亮廣場(chǎng)……

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