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購(gòu)房中間戶和邊戶選哪個(gè)好？聽完內(nèi)行人分析 ， 覺得很有道理！
前段時(shí)間聽賣房小伙說了句順口溜：“東邊雨 ， 西邊曬 ， 只有中間最可愛” ， 這一下子讓正待買房的自己聽郁悶了 。 話說買房其實(shí)就是買戶型 ， 好的戶型敞亮通透 ， 入住舒適感也強(qiáng) 。 那么到底買房是邊戶好呢？還是中間戶好呢？直到聽完了內(nèi)行人的分析對(duì)比 ， 心里才終于有個(gè)數(shù)了 ， 幸虧知道的及時(shí)！
以前買房大家都比較喜歡從“邊戶”考慮 。 選擇東戶“冬暖夏涼” ， 不僅能滿足室內(nèi)的采光 ， 空氣流通也更加通暢 ， 而且還能避免西曬的問題 。 但它的劣勢(shì)就是 ， 由于下雨天大部分是東南風(fēng)或西南風(fēng) ， 如果房子質(zhì)量不好 ， 很有可能存在滲水的問題 。
而西戶陽(yáng)光充足 ， 雖然滲水可能性小 ， 但是夏季就沒有那么舒適了 ， 白天日照時(shí)間長(zhǎng) ， 家里的空調(diào)基本上不能停 。 不過雖然比較悶曬 ， 但其它也并沒有什么壞處 ， 而且價(jià)格也相對(duì)比東戶便宜很多 ， 性價(jià)比要更高一些 。
這么一來 ， 邊戶就不受待見了 。 由于是在中間位置 ， 所以采光也會(huì)受到很大影響 ， 平時(shí)白天也需要開燈 。 另外中間靠近電梯 ， 如果隔音沒做好的話 ， 也會(huì)有很嘈雜的噪音 。 而且私密性不如邊戶的好 。
而其實(shí) ， 既然有致命缺點(diǎn) ， 那一定也有可愛的優(yōu)勢(shì) 。 中間戶的面積通常會(huì)比邊戶而言要小一些 ， 所以在所有的樓盤項(xiàng)目中賣的要便宜很多 ， 購(gòu)房門檻相對(duì)就沒有那么高了 。 另外中間戶也能彌補(bǔ)東戶受雨水沖刷的弊端 ， 墻體基本上不會(huì)滲水；中間戶的隔熱、保暖性也更強(qiáng) ， 不會(huì)太受天氣的影響 。
所以選擇中間戶還是邊戶 ， 還是要視情況而定 。 相對(duì)于中間戶 ， 邊戶的采光和通風(fēng)性都要更勝一籌 。 但是邊戶價(jià)格上就要“可愛”很多 。 買房時(shí)還是需要根據(jù)樓棟建筑分布和小區(qū)規(guī)劃具體問題具體分析 ， 而不是聽信一句順口溜就能行的！
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