選邊戶還是中間戶？
面對這個問題 ， 你有過糾結(jié)嗎？
選擇困難癥了吧 ， 所以在這里太平洋房屋給大家整理一下各自的優(yōu)缺點 ， 供大家選擇時參考 。
一、邊戶邊戶類型：
邊戶其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型 ， 一般情況下可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶 。
邊戶之爭中 ， 最激烈的辯論焦點 ， 基本在舒適度上 。
一般邊戶的戶型都是三室兩廳一衛(wèi) ， 有的客廳朝南 ， 也有客廳窗戶朝東向或西向 ， 所以才有了哪個采光好 ， 哪個更舒適之爭 。
邊戶的布局和特點：
邊戶一般客廳的窗戶朝東或西 ， 也有衛(wèi)生間的窗戶是朝東西的 ， 這兩者之間的差別一般在面積和戶型的設(shè)計上 。
東邊戶：優(yōu)點：
1.采光好 ， 一般來說東邊戶是三面采光 ， 所以戶型大多是全明；
2.太陽東升西落 ， 可以享受早晨的第一縷陽光；
3.室內(nèi)窗戶多 ， 通風(fēng)效果好；
4.夏天時避免西曬 ， 室內(nèi)較西邊戶不悶熱 ， 更為涼爽 。
5.冬天時在北方受西北風(fēng)影響較小 ， 冬天較西邊戶稍溫暖 。
缺點：
1.日照時間較少 ， 屋內(nèi)較西邊戶容易陰冷潮濕；
2. 雨水天氣時 ， 相對于中間戶或者西邊戶而言 ， 更容易滲水 ， 容易破壞外墻和室內(nèi)裝修 ， 從而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)大面 積發(fā)霉的情況 。
3 。 陰冷冬天時 ， 由于窗戶多 ， 保暖效果稍差 ， 需要加裝暖氣等 。
西邊戶優(yōu)點：
1. 通風(fēng)效果比中間戶好；
2. 西邊戶價格較東邊戶便宜；
3. 下午日照充足 ， 曬被子殺菌都相當(dāng)不錯；
4. 雨水天氣影響較小 ， 發(fā)生滲水可能性很小 。
缺點：西曬問題較為嚴重 ， 夏天朝西的房間非常熱 。
注意：夏天光照時間長 ， 朝西的房間會比較熱 ， 所以在裝修時需要做好墻體的隔熱措施 。另外 ， 如果選擇西邊套 ， 最好西北角度有建筑能夠起到一定的遮擋作用 ， 這樣冬天能夠阻擋部分寒風(fēng)不會很 冷 ， 夏天有能遮蔽下午強烈的陽光也不會很熱 。
二、中間戶【購房置業(yè)|購房指南：買房選邊戶還是中間戶？利弊全面分析】中間戶在高層產(chǎn)品中一般是兩室的H格局戶型 ， 或者全朝南全朝北的純朝向 。
中間戶一般分兩種 ，
一棟樓3或4個單元 ， 中間的單元一梯兩戶的也叫中間戶；
或者是一梯三戶一梯四戶中的中間戶 。
區(qū)別就是 ， 一種是在一個單元中 ， 一種是看整棟樓 。
優(yōu)點：
1.價格相對東西邊戶更便宜（部分情況下）；
2.處于東西邊戶中間 ， 不存在西曬問題；
3.受雨水天氣影響最小 ， 發(fā)生滲水可能性也很小 。
4.左右都被旁邊房間包圍 ， 室內(nèi)保暖性很好
缺點：
1.由于位于東西邊戶中間 ， 采光較差 ， 容易出現(xiàn)暗間；
2.通風(fēng)性比東西邊戶差；
3.如果有連廊的話 ， 私密性較差；
4.房間兩側(cè)都有鄰居 ， 隔音差會有影響 。
三、邊戶和中間戶的差別1、首先 ， 高層中戶賣一買一的情況特別多 ， 掛牌量、成交量均均高于邊戶 。
一般高層中戶都為兩室 ， 邊戶為三室 。
2、其次 ， 不要買與邊戶面積相近的高層中戶 。
中戶當(dāng)然可以買 ， 只要與邊戶的差價能超過7%就可以考慮 。
3、最后 ， 邊戶面積大 ， 問題爭議在轉(zhuǎn)手時也比較多 ， 而中戶相對比流通性更強 。
四、怎么選中間戶比東西邊戶的價格要便宜 。
如果購房者預(yù)算不足 ， 可以考慮中間戶 ， 但要注意房屋內(nèi)是否有暗間 。 如果中間戶的采光和通風(fēng)沒問題 ， 不妨考慮中間戶 。
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