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千呼萬喚始出來！
今早 ， 大家還沉浸在行程碼“摘星”的喜悅中時 ， 西安公布了今年第一批集中土地供應(yīng)的具體信息 。
這34宗土地共計2303畝 ， 包括21宗純住宅 ， 1宗純商服 ， 12宗住宅、商服用地 。
那這一次的供地又預(yù)示著什么？又有哪些地方值得留意呢？
一、從區(qū)域來看：
此次34宗地中 ， 涉及到的區(qū)域也是比較多的 ， 有高新區(qū)、灞橋區(qū)、港務(wù)區(qū)、長安區(qū)、未央?yún)^(qū)等 。
①高新區(qū)：
其中有11宗地是位于高新區(qū) ， 共690.684畝 。
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大家都知道 ， 高新區(qū)是西安房價“天花板”所在之處 。 前幾天小猩曾推送《毛坯限價2.9萬/㎡？高新區(qū)872畝土地預(yù)出讓》 ， 其中的18宗土地有部分也出現(xiàn)在了此次供應(yīng)中 。
而且在去年第二次集中供地中 ， 高新區(qū)供應(yīng)5宗地 ， 皆被成功競拍 。 可以毫不夸張的說 ， 這里就是開發(fā)商眼中的香餑餑 。
在今年首批供地中 ， 高新區(qū)作為供地大戶 ， 能夠看得出這里未來幾年的建設(shè)必然是如日中天 。
②灞橋區(qū)、長安區(qū)、經(jīng)開區(qū)：
還有灞橋、長安、經(jīng)開這三個區(qū)域也分別提供了6宗、4宗、3宗地 。
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【房貸利率|34宗！2303畝！西安2022年首批供地終于到來！】
尤其灞橋區(qū) ， 近幾年在樓市中活躍度并不高 ， 不過看此次土拍信息 ， 這個板塊在未來幾年內(nèi)也會上新不少項目 。
除此之外 ， 港務(wù)區(qū)供應(yīng)2宗地 ， 其他板塊 ， 例如未央、曲江新區(qū)、臨潼等地都只供應(yīng)了1宗地 。
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通過數(shù)據(jù) ， 能夠看到這次供應(yīng)的土地大都集中在西安主城區(qū) ， 少部分分散在西安周邊區(qū)域 。
二、從容積率來看：
觀察此次供應(yīng)的具體信息后 ， 發(fā)現(xiàn)除了極個別商服用地之外 ， 大多數(shù)用地的容積率都在2-2.8之間 。
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