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今年樓市有點(diǎn)扛不住了 ， 各地出臺買房利好政策 ， 比如湖南株洲和河南南陽首次買房給一萬元補(bǔ)貼 ， 契稅還補(bǔ)貼一半 ， 貴州貴陽首付降到了20% ， 廣西南寧5月1日起公積金可以貸80萬元了……最近兩天看到地方政府為了穩(wěn)樓市也是拼了 ， 出臺了很多利好政策 。 根據(jù)人民日報(bào)海外網(wǎng)的報(bào)道 ， 超過了110座城市發(fā)布新政 。 我認(rèn)為效果不會(huì)太好 ， 不妨讓開發(fā)商走市場化路線 ， 降價(jià)銷售效果更好 。
因?yàn)橹暗墓枮I、沈陽等東北地區(qū) ， 不少地方的樓市確實(shí)要穩(wěn)了 ， 也出了不少政策 ， 但收效甚微 。 不少地方房子整體價(jià)格在下跌 ， 這一次老百姓買不買跌 ， 就很難說了 。 因?yàn)橐咔橛绊?， 股市大跌 ， 汽車消費(fèi)都下滑了 ， 買房貸款更多 ， 公積金貸款至少也要3.2% ， 很多人連工作都保不住 ， 還不起房貸 。
這些“救市”的城市 ， 我看了一下 ， 多是經(jīng)濟(jì)條件和工資水平相對較低的 ， 房子的庫存又多 ， 老百姓收入水平跟不上房價(jià)漲幅 ， 補(bǔ)貼一萬元 ， 杯水車薪 。 更何況 ， 買房發(fā)1萬元補(bǔ)貼花的還是政府的錢 ， 是老百姓和納稅人的錢 。
【購房置業(yè)|買房發(fā)1萬元補(bǔ)貼放松限購，不如讓房地產(chǎn)商自行降價(jià)：五一你會(huì)去買房嗎？】
小編的觀點(diǎn)：現(xiàn)在的樓市 ， 好比ICU的病人 ， 光補(bǔ)貼和松綁估計(jì)效果不會(huì)很明顯了 ， 不妨讓開發(fā)商走市場化路線 ， 該降價(jià)促銷就降降價(jià) ， 沒有什么東西永遠(yuǎn)是只漲價(jià)不降價(jià)的 ， 賣不出去就降價(jià) ， 打折 ， 這樣效果估計(jì)會(huì)更好一點(diǎn) 。
這個(gè)五一北京、上海等地有錢人又出不去 ， 估計(jì)樓市還是會(huì)遇冷 。 你覺得呢？五一你會(huì)去看房子嗎？歡迎留言評論！
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