1、房權證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案;
2、帶著身份證明和復印的檔案材料到當?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料 。
3、三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發(fā) 。
4、房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程序 。
【房屋預告登記證丟失怎么辦】
5、7個工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費后，就可以領取補發(fā)的房權證了 。
房屋登記證的適用價值1、在現(xiàn)代經(jīng)濟生活中，不動產(chǎn)交易大多數(shù)發(fā)生在商品房買賣和土地使用權變動中 。特別由于我國隨著城市化進程和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，上述現(xiàn)象進一步呈上升趨勢;
2、我國尚無房屋買賣合同的立法，最高人民法院的僅有的幾個司法解釋相互之間還存有沖突，在全國范圍內(nèi)還沒有一個統(tǒng)一的執(zhí)行標準，各地法院多依民法的基本精神和當?shù)氐恼哌M行處理，出現(xiàn)了極不一致的處理方式 。因此，預告登記制度有著深刻意義的適用價值 。
3、在商品房預售中，如果房地產(chǎn)商罔顧信用、圖謀私利或其他原因使然而背棄信義、違背善良風俗一物二買 。購房者一般處于弱者地位，同時房屋是人們生存的基本物件之一，其對于購房者的意義是可想而知的 。
4、雖然購房者(債權人)通過現(xiàn)行法律可以追索房地產(chǎn)商的違約責任 。但對于購房者來說，他的目的是獲得房屋的所有權，并非是追索賠償 。
5、通過立法規(guī)定不動產(chǎn)預告登記制度可以為夠房者提供獲得所購房屋的法律預期 。保護了不動產(chǎn)交易的安全 。也很好地解決了現(xiàn)實經(jīng)濟生活中商品房預售中的很多問題 。為廣大的購房者在購房過程中一粒定心丸 。更好地推動了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和我國經(jīng)濟的發(fā)展 。
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