日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

萬科|又有2個自建房政策出臺！關(guān)系到2億戶家庭，快看看有沒有你家

廣州市萬科

萬科|又有2個自建房政策出臺！關(guān)系到2億戶家庭，快看看有沒有你家

文章圖片

萬科|又有2個自建房政策出臺！關(guān)系到2億戶家庭，快看看有沒有你家

文章圖片

萬科|又有2個自建房政策出臺！關(guān)系到2億戶家庭，快看看有沒有你家

文章圖片

萬科|又有2個自建房政策出臺！關(guān)系到2億戶家庭，快看看有沒有你家

文章圖片


最近10年來 ， 國內(nèi)的房地產(chǎn)發(fā)展一路壯大 ， 以至于很多人認(rèn)為買房子就是發(fā)財(cái)?shù)钠鯔C(jī) ， 手里面有房子就代表著財(cái)富 ， 金融機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)也顯示中國人的70%財(cái)富部在房產(chǎn)里 ， 那么房子真的是一座金山 ， 可以永遠(yuǎn)坐等升值嗎？

最近 ， 湖南長沙的居民 ， 自建的5層小樓突然倒塌 ， 就給大眾結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的上了一課：如果房屋存在質(zhì)量問題 ， 房子不僅不是資產(chǎn) ， 反而可能是負(fù)債 ， 甚至可以讓業(yè)主傾家蕩產(chǎn) 。
相信很多人對開發(fā)商建房 ， 都會保持相當(dāng)謹(jǐn)慎和細(xì)致的心態(tài) ， 包括對于房屋的結(jié)構(gòu)和面積 ， 以及小區(qū)內(nèi)部的硬化和綠化 ， 但是很多城鄉(xiāng)居民自家建房 ， 這方面意識實(shí)際上并不高 ， 很多人以為自建房是在自己眼皮子底下建起來的 ， 是自己最信得過的 ， 也是質(zhì)量最好的 ， 實(shí)際上并不盡然 。

自建房所使用的磚混結(jié)構(gòu) ， 需要用到大量的冷軋帶肋鋼筋 ， 然而這一產(chǎn)品一直以來在國內(nèi)都是質(zhì)量水平和穩(wěn)定性不高 ， 哪怕到2011年 ， 國家質(zhì)檢總局的檢測合格率也只有48% ， 到了2019年國內(nèi)檢測用于澆灌樓板的冷軋鋼筋 ， 不合格率仍然高達(dá)46.7% ， 2021年抽檢的不合格率下降到了38% ， 但依然相對較高 。
不合格的冷軋鋼筋 ， 所帶來的危害就是 ， 不抗震 ， 也不耐腐蝕 ， 壽命短 ， 可能短短幾年甚至十幾年 ， 房子的結(jié)構(gòu)就會出現(xiàn)問題 ， 甚至出現(xiàn)坍塌的狀況 。

實(shí)際上 ， 大量的房地產(chǎn)公司都在鋼筋方面存在著違規(guī)行為 ， 這些年來媒體曝出多個房地產(chǎn)企業(yè)采用假冒的鋼筋產(chǎn)品 ， 有的使用是瘦身鋼筋 ， 鋼筋的粗細(xì)達(dá)不到呃國家規(guī)定的要求 ， 然而這種現(xiàn)象實(shí)際上存在著較高的普遍性 ， 即便是國家對工地的鋼筋進(jìn)行抽檢 ， 不合格率也接近了過半 。
這也導(dǎo)致近年來 ， 關(guān)于業(yè)主與地產(chǎn)商關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量的官司層出不窮 ， 甚至2014年 ， 因?yàn)槭萆礓摻畹氖录?， 成了河南省南陽市房地產(chǎn)業(yè)幾乎崩盤的導(dǎo)火索 。
【萬科|又有2個自建房政策出臺！關(guān)系到2億戶家庭，快看看有沒有你家】
2014年6月份 ， 央視的焦點(diǎn)訪談曝光了南陽建筑市場瘦身鋼筋的問題 ， 這種大規(guī)模的現(xiàn)象 ， 立即就引起了南陽市政府對全市房地產(chǎn)的整頓 ， 很多地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)了停建 。
很多業(yè)主接收的新房 ， 有的被立即發(fā)現(xiàn)存在著樓體不穩(wěn)、裂縫、滲漏、墻皮脫落、隔音效果差、窗戶密閉性差等問題 。

對于國內(nèi)商品房的質(zhì)量 ， 有人就提到 ， 由于近年來我國的房地產(chǎn)本質(zhì)上是金融模式 ， 因此在建造方面相對比較粗糙 ， 遇到房價下跌的情況 ， 地產(chǎn)公司沒了利潤 ， 只能縮減成本 ， 很多材料都采用低階產(chǎn)品；一旦房價快速上漲 ， 開發(fā)商就會大量的同時上滿新項(xiàng)目 ， 為了加快資金的回轉(zhuǎn) ， 不得不在建設(shè)速度上加快 ， 因此在房屋質(zhì)量上就難以保障 。
此次 ， 長沙自建房倒塌事件 ， 背后的原因還有工程質(zhì)量檢測公司出具了假的房屋安全鑒定報告 ， 這也讓外界知道 ， 原來房屋安全質(zhì)量鑒定報告是可以通過弄虛作假實(shí)現(xiàn)的 。 這也讓很多消費(fèi)者感到驚恐 。

推薦閱讀