國(guó)家規(guī)定收取的房屋契稅是一種向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財(cái)產(chǎn)稅 。目前 ， 房屋契稅征收的內(nèi)容包括土地交易、房產(chǎn)交易等許多不動(dòng)產(chǎn)的交易 。國(guó)家收取房屋契稅是為了方便對(duì)其進(jìn)行管理 ， 這些交易涉及到產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移 ， 只有這樣才能避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、個(gè)人財(cái)產(chǎn)受侵害等事情的發(fā)生 。
契稅契稅是多少《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條：契稅稅率為百分之三至百分之五 。
契稅的具體適用稅率 ， 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出 ， 報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定 ， 并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案 。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率 。
第四條：契稅的計(jì)稅依據(jù)：
(一)土地使用權(quán)出讓、出售 ， 房屋買賣 ， 為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格 ， 包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款;
(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換 ， 為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額;
【房屋契稅是向誰(shuí)收取】(三)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為 ， 為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格 。
納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的 ， 由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定 。第五條 契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算 。
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