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【新天地產(chǎn)|買房不選黃金樓層了，鳳凰樓層成了主流，優(yōu)點(diǎn)多還實(shí)惠】
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總是說買房 ， 但是真的到了自己買房卻又開始煩惱不知道買哪層樓 ， 哪種戶型、哪個(gè)小區(qū)比較好了 。 因?yàn)橐坏┵I下來就有可能要住上一輩子了 ， 所以買房前很多人都非常的慎重 ， 總是會(huì)去打聽過來人的買房經(jīng)驗(yàn) 。
一直以來 ， 實(shí)際上有錢人買房都是比較有優(yōu)先權(quán)的 ， 而且他們能夠知道哪個(gè)房子的比較好 ， 前兩年他們是總是出手就是“黃金樓層” ， 也就是所謂的頂樓 。 但是最近做房地產(chǎn)的朋友告知我 ， 現(xiàn)在大多數(shù)人買的都是“鳳凰樓層” ， 也就是倒數(shù)第二層！
實(shí)際上以前的有錢人確實(shí)喜歡買頂樓 ， 就拿我小區(qū)30層最頂層的那戶人 ， 就是有錢人光裝修就花了100萬 ， 都相當(dāng)于別人的一個(gè)房子的房間 ， 但是我們都知道頂樓實(shí)際山除了空氣好之外 ， 其他的問題還是很多的 ， 比如說長期的暴曬 ， 房子會(huì)比較熱 ， 而“鳳凰樓層”就是在頂樓的下一層 ， 既有了頂樓的優(yōu)勢(shì) ， 同時(shí)少了頂樓的劣勢(shì) ， 成為了大多數(shù)人會(huì)去選購的房子 。
我們來看看“鳳凰樓層”的優(yōu)勢(shì)在哪里！
第一點(diǎn)、價(jià)格相對(duì)于頂樓來說 ， 會(huì)便宜點(diǎn) ， 都知道樓層越高價(jià)格越高 ， 這點(diǎn)是大家都知道的 。 而且高樓層的價(jià)格實(shí)際上普遍都是偏高的 ， 不過“鳳凰樓層”比頂樓低一層 ， 也就是說價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠下來的話 ， 價(jià)格優(yōu)勢(shì)就出來了 。
第二點(diǎn)、頂樓暴曬的缺點(diǎn) ， 刮風(fēng)下雨的缺點(diǎn) ， “鳳凰樓層”就少了這些煩惱了 ， 而且隔熱效果好 ， 因?yàn)橛许敇堑哪且粚釉趲兔Ω魺岚?， 要是說通風(fēng)的話 ， 實(shí)際上高樓層的通風(fēng)效果都是差不多的 ， 而且離地面也遠(yuǎn) ， 遠(yuǎn)離地氣以及汽車排放的尾氣 。 采光的話 ， 頂樓的采光和倒數(shù)第二層的采光有區(qū)別嗎？沒有！
第三點(diǎn)、高樓層的視野環(huán)境 ， 頂樓擁有的視野環(huán)境 ， 要說“鳳凰樓層”也是絕對(duì)擁有的 ， 既不會(huì)被其他樓層完全擋住 ， 就算是上天臺(tái)晾被子也容易得多了 ， 而且實(shí)際上頂層有個(gè)明顯的缺點(diǎn)就是等電梯是真的很慢 。
所以 ， 如果你買房的話 ， 還會(huì)選擇“黃金樓層”嗎？還是會(huì)嘗試買“鳳凰樓層”呢？
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