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【杭州|45平賣(mài)55萬(wàn)，這是賺了還是虧了？】
近日在浙江杭州 ， 沈先生打算出售一套45平的房屋 ， 掛賣(mài)價(jià)55萬(wàn) ， 比較特別的是 ， 這套房子建在一座獨(dú)立的小島上 ， 風(fēng)景優(yōu)美 ， 不過(guò)一位買(mǎi)家看房后覺(jué)得55萬(wàn)太貴了 ， 最多只能出51萬(wàn) ， 這讓沈先生非常難為情 ， 到底賣(mài)還是不賣(mài)呢？
沈先生的這套房子 ， 位于杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)鳳凰島內(nèi) ， 面積是45平 ， 戶(hù)型為一居室一廳一衛(wèi) 。 比較特別的是 ， 該房建在一座獨(dú)立小島上 ， 通過(guò)浮橋與城區(qū)大陸相連通 ， 鳳凰島西面、北面鄰湖 ， 東面隔水鄰天清島度假區(qū) ， 景色十分優(yōu)美 。 據(jù)沈先生透露說(shuō) ， 這套房子是他在07年買(mǎi)來(lái)安置女朋友的 ， 當(dāng)時(shí)還花了不少錢(qián)對(duì)房屋進(jìn)行裝修 ， 是一套名副其實(shí)的精裝湖景房 。 后來(lái) ， 他和女朋友分了手 ， 這套房子一直處于空置的狀態(tài) 。
眼看著杭州最近的房?jī)r(jià)不停上漲 ， 沈先生打算把房子賣(mài)出去 。 在轉(zhuǎn)讓出售之前 ， 他特地找了一家評(píng)估公司對(duì)房子的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估 ， 評(píng)估師來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察后 ， 給出的參考意見(jiàn)是房子值55萬(wàn) 。 而沈先生也聽(tīng)從了評(píng)估師的建議 ， 最終決定掛賣(mài)55萬(wàn) 。
很快 ， 有一位買(mǎi)家主動(dòng)聯(lián)系上沈先生 ， 還說(shuō)愿意花高價(jià)買(mǎi)下來(lái) 。 沈先生也非常樂(lè)意 ， 他帶著這位買(mǎi)家四處參觀(guān) ， 但一番參觀(guān)下來(lái) ， 這位買(mǎi)家又說(shuō)房子太舊了 ， 不值這個(gè)價(jià) ， 并表示最多出價(jià)51萬(wàn) 。 聽(tīng)到這句 ， 沈先生不樂(lè)意了 ， 不是說(shuō)好的花高價(jià)買(mǎi)下來(lái)嗎 ， 怎么還壓價(jià)呢？他堅(jiān)決不同意以51萬(wàn)元的價(jià)格出售 ， 這筆買(mǎi)賣(mài)也只能就此擱置了 。 話(huà)說(shuō)回來(lái) ， 大家覺(jué)得沈先生這套房值55萬(wàn)嗎？
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