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南陽|杭州樓市現狀：看一看杭州西站，房價黃金地段

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南陽|杭州樓市現狀：看一看杭州西站，房價黃金地段

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南陽|杭州樓市現狀：看一看杭州西站，房價黃金地段



【南陽|杭州樓市現狀：看一看杭州西站，房價黃金地段】我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥你好 ， 杭州最近推出了一個新的板塊 ， 叫“云城” 。
云城板塊有哪些地鐵規劃？
現在買房 ， 是不是會漲？

回答：在杭州的西邊 ， 城西科創大走廊的腹地 ， 云城的出現 ， 打破了傳統區域劃分 。
根據規劃 ， 云城將擁有3號線、4號線延伸段、12號線、17號線、31號線、34號線等多條地鐵線路 。
云城的中心是杭州西站 ， 地鐵線路將把云城變成“軌道上的城市” ， 交通配套非常給力 ， 30分鐘可達主城區、45分鐘可達蕭山機場 。
無論是經濟實力還是城市形象 ， 云城已經超過了大江東、三江匯、奧體等其它熱門板塊 ， 房價上漲優勢明顯 。
提問：你好房哥 ， 請教一下 ， 我買了海寧的房子 ， 盈都君悅的投資價值高嗎？如果升值不高 ， 是不是要賣掉這房子 ， 買杭州的房子 。
回答：海寧今年房價上漲10%左右 ， 明年的升值預計繼續保持這個增速 。
在海寧各個板塊中 ， 你所買的這個樓盤位于“大學城北”板塊 ， 今年的房價上漲速度低于海寧的其它板塊 。
如果你希望追求更高的投資收益 ， 可以賣掉這房子 ， 買杭州是最佳選擇 。
提問：房哥 ， 想在杭州買350萬的二手房 ， 投資用途 ， 能推薦一些嗎？最好給排序一下 。
回答：根據投資價值 ， 先后排序 ， 推薦的二手房樓盤：青楓墅園、卓悅藍庭→復地上城、英特學府、金地自在城→西溪藍海、城發云錦城→同城印象→香悅奧府 。
提問：房哥 ， 我是北京人 ， 已經在杭州落戶 ， 想在杭州買房 ， 感覺杭州的房子有投資價值 。
去售樓處買房 ， 要注意什么？



回答：未來10年 ， 杭州房價會繼續上漲 。
去售樓處買房 ， 大致上可以分兩種類型 ， 一種是在集中開盤的時候買 ， 第二種是在樓盤的續銷階段買 ， 從房哥歸納的流程圖可以清晰看到每一步驟 。
第一次去售樓處 ， 切記要多拍照片 。 拍照片的重點在兩個地方 ， 一個是沙盤 ， 一定要360度無死角的拍 ， 整體的來幾張 ， 特寫角度來幾張 ， 不利因素的地方再多拍幾張 。
提問：房哥 ， 我是建德人 ， 建德核心地段的房價已到3萬 ， 感覺升值空間有限 ， 準備去杭州搖號 ， 房子預算控制在450萬左右 ， 求推薦 。
回答：根據你的購房預算 ， 推薦的新房樓盤：萬科河語光年府、保利潮和閱江臺軒、濱濤映月、望濤月明、綠城詠荷郡、融耀之城、源著天樾府、中旅時光里 。
提問：房哥 ， 您好！我是研究生學歷 ， 近期打算在杭州落戶 ， 總價預算300萬以內 ， 首付六成 ， 投資用途 ， 有哪些樓盤的升值潛力最大?。?br /> 回答：根據投資價值 ， 推薦的新房樓盤：杭望云潮城、濱望雅庭、溪悅云和園 。
以上3個樓盤具有較好的投資價值 ， 起步戶型的總價均在300萬以內 ， 可供選擇 。
提問：房哥 ， 250萬預算 ， 在杭州買新房樓盤 ， 有哪些板塊可供選擇？

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