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杭州|杭州云城核心區(qū)出讓宅地位置、4號(hào)線走向，不拆遷就是地鐵別墅

別墅杭州

杭州|杭州云城核心區(qū)出讓宅地位置、4號(hào)線走向，不拆遷就是地鐵別墅

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杭州|杭州云城核心區(qū)出讓宅地位置、4號(hào)線走向，不拆遷就是地鐵別墅

這幾天身體抱恙 ， 把杭騰未來社區(qū)寫成了龍騰未來社區(qū) ， 把龍舟路站寫成了龍泉路站 ， 實(shí)在是抱歉 ， 昨天去浙一醫(yī)院看病 ， 因?yàn)榘l(fā)熱需要做核酸檢測(cè) ， 直接來了一個(gè)出報(bào)告才能走 ， 感覺跟坐LAO一般 。

今天主要寫五個(gè)事情 ， 都是與云城的建設(shè)相關(guān) 。
1、圖中規(guī)劃地塊 ， 現(xiàn)在規(guī)劃建設(shè)幼兒園 ， 倉前小學(xué)與初中就在隔壁 。
2、之前集中出讓的云城地塊如圖所示 ， 中間被道路分開 ， 分為南北兩塊地 ， 如果不考慮火車西站的噪音、燈光等不利因素 ， 這塊地可謂是寶地一塊！北面緊貼南廣場綜合體 ， 且邊上就是云門 ， 交通更是十分便利 ， 高鐵、地鐵全都有 。 南面一步路就是幼兒園、小學(xué)、初中、菜場等 。 西邊如圖所示還有一塊宅地 ， 之前已經(jīng)出現(xiàn)在2022年杭州土地出讓計(jì)劃中 ， 估計(jì)是下半年集中出讓時(shí)會(huì)放出來 ， 這塊宅地相對(duì)于前面那塊位置稍微差了一點(diǎn) ， 不過也相差不了多少 ， 邊上也是西站南廣場 ， 向南走幾步可到杭騰未來社區(qū)的天街 。
其實(shí)之前云城的規(guī)劃就是5年雛形 ， 十年核心區(qū) ， 二十年整體 。 我個(gè)人認(rèn)為前五年主要建設(shè)的是西站以南這片區(qū)域 ， 外加苕溪站那邊的上蓋項(xiàng)目 。 十年主要建設(shè)西站以北的核心區(qū) ， 外加苕溪站那邊一整片 。 后面十年再把其他地方慢慢建設(shè)完善 。

3、看了很多規(guī)劃圖 ， 也聽了很多消息 ， 4號(hào)線走向大致已經(jīng)可以知曉一些 ， 大概是從良渚大陸村村委南邊穿過良睦路 ， 在楊家頭向南穿過留祥路高架 ， 接著向西走 ， 這里的比選是比較選擇的意思 ， 要么貼著西站北廣場（振華西路）走 ， 要么在留祥路高架與振華西路之間走 ， 穿過云溪高架 ， 終點(diǎn)在苕溪村 。 具體選了哪一條還要等地鐵四期規(guī)劃審批下來才能知曉 ， 當(dāng)然也有被砍掉的可能性 。
4、核心區(qū)拆遷問題 ， 現(xiàn)在出讓的地塊與規(guī)劃圖基本吻合 ， 所以規(guī)劃圖中的區(qū)域后期基本上都會(huì)拆遷掉 ， 只不過時(shí)間長短而已 ， 良睦路以西 ， 吳山寡山以南 ， 包括連具塘苕溪站那邊一整片 。 快的話也就這幾年了 ， 慢的話也是十年以內(nèi)了！其實(shí)話說回來 ， 云城內(nèi)有地鐵規(guī)劃經(jīng)過的農(nóng)村 ， 真的不拆遷才是最好的 ， 比如西邊的苕溪站TOD ， 不拆遷的話可以享受綜合體、地鐵等各種配套 ， 再比如西邊的張家田版 ， 規(guī)劃有地鐵站 。 4號(hào)線延伸設(shè)站的農(nóng)村 ， 以后走幾步上地鐵就能到西站 ， 到醫(yī)院等 ， 真的很不錯(cuò) ， 可惜真的等有了地鐵了 ， 你家估摸著早就拆了！魚和熊掌不可兼得！

5、云城 ， 倉前街道內(nèi) ， 如果比慘 ， 那兩個(gè)位置最慘？個(gè)人認(rèn)為一東一西兩個(gè)村 ， 高橋村與苕溪村 。 （大陸村和東蓮村……也……不過這兩位是良渚街道的） ， 高橋村后期還能靠著路網(wǎng)、地鐵、以及南面擴(kuò)建過來發(fā)展 ， 苕溪村那邊我怎么看都成了死地 ， 南面永樂還沒拆完 ， 北面苕溪站、雙鐵上蓋還要發(fā)展很久的時(shí)間 。
【杭州|杭州云城核心區(qū)出讓宅地位置、4號(hào)線走向，不拆遷就是地鐵別墅】與君共勉！

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