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買房是許多人一輩子的大事 ， 很多人對(duì)于買房 ， 其實(shí)也是一知半解 ， 尤其是頂層 ， 不懂行的人誤以為高層采光比較好 ， 可是買房后才懊悔不已 。
【杭州|浙江杭州：男子4年前花140余萬買了套頂層的二手房，結(jié)果真的是后悔不已】對(duì)此 ， 家住浙江杭州錢塘的小安（化名）便是如此 。
2017年11月 ， 當(dāng)?shù)厣形赐ǖ罔F ， 杭州主城區(qū)房價(jià)3萬起步 ， 蕭山市區(qū)均價(jià)為2萬左右 ， 毗鄰錢江新城的錢江世紀(jì)城均價(jià)為2萬4左右 ， 大江東地區(qū)鎮(zhèn)街的房價(jià) ， 和蕭山瓜瀝鎮(zhèn)相當(dāng) ， 1萬多起步 ， 小安正巧有購房打算 ， 便在當(dāng)?shù)厮奶幙捶?， 一番打聽 ， 朋友這套小區(qū)房位于頂層18樓 ， 89方 ， 含贈(zèng)送面積37方 ， 不含車位 ， 成交價(jià)140余萬 ， 而當(dāng)時(shí)走訪該小區(qū)另一單元的4樓 ， 房屋面積相當(dāng) ， 連同車位（市值約11萬3） ， 房東開價(jià)一共是171萬 ， 小安為了省些錢 ， 權(quán)衡利弊一番 ， 便選擇了朋友的這處二手房 ， 當(dāng)時(shí)該小區(qū)還沒有交付 ， 小安一家只是在毛坯房看了看 ， 原以為頂樓視線好 ， 可沒有想到 ， 直至裝修完畢 ， 于2020年初搬入該小區(qū)入住以后 ， 才有些懊悔 。
時(shí)光荏苒 ， 轉(zhuǎn)眼2年過去了 ， 小安總結(jié)了幾點(diǎn)入住頂層的弊端 。
首先還是冬天特別冷 ， 夏天特別熱 ， 12月-1月這段時(shí)間 ， 是杭城全年最冷的時(shí)候 ， 18樓如同冰窖一般 ， 根本不敢開窗透氣 ， 常常要借助空調(diào) ， 取暖器 ， 電熱毯 ， 6月-9月這段時(shí)間 ， 大熱天 ， 18樓如同探爐一樣 ， 沒有空調(diào) ， 根本無法入住 。
房產(chǎn)證
裝修后入住
其次還是頂層水壓比較低 ， 尤其是冬天洗澡的時(shí)候 ， 家里的天然氣熱水器頻頻顯示 ， 水壓低 ， 聯(lián)系天然氣公司工作人員檢修 ， 基本排除天然氣故障 ， 只是因?yàn)闃菍痈?， 水壓不上來 。
第三點(diǎn) ， 還是下水管樓頂排氣管比較近的緣故 ， 特別臭……
第四點(diǎn) ， 還是電梯 ， 相鄰的兩個(gè)單元樓 ， 平常有2個(gè)電梯 ， 遇到其中一個(gè)電梯檢修時(shí) ， 另一個(gè)電梯 ， 就成了所有人下樓的通行工具 ， 有的時(shí)候 ， 遇到急事出門 ， 走樓梯太慢 ， 電梯也等不來 ， 這一點(diǎn)比較尷尬 。
當(dāng)然買頂層 ， 好處也不是沒有 ， 諸如采光好 ， 夏天蚊子少等等 。
想當(dāng)初如果加20多萬買4樓低層的話 ， 也不會(huì)有這樣那樣的問題 ， 頂樓雖然相對(duì)而言便宜一些 ， 但真的撈不到什么好處 ， 不知道各位對(duì)于買頂層又有什么看法？歡迎大家在下方留言互動(dòng)！
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