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寶能|查封不到半年，寶能城二期261套房又能對外賣了？

購房置業交易合肥寶能

寶能|查封不到半年，寶能城二期261套房又能對外賣了？

文章圖片

寶能|查封不到半年，寶能城二期261套房又能對外賣了？

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寶能城有新房在售？單價2萬/㎡？
寶能城二期17#對外售賣
要求全款
近日 ， 某博主爆出合肥寶能城二期17#價格表 ， 從表中可以看出 ， 主力戶型為105平、143平 ， 單價1.9萬/㎡起 ， 總價最低約205萬 。

圖源微博
而這17#正是寶能城被法院查封的三棟樓之一 。
2021年9月24日 ， 安徽省合肥市中級人民法院發布公告 。 查封寶能城二期16#、17#、22#樓宇項下共261套房產 ， 查封期限三年 。

查封不到半年 ， 如今開始對外售賣了？上周在本站的粉絲群里就有中介售賣寶能城二期房源 。


中介表示售賣的是寶能城二期法院查封的房源 ， 并且要求全款 。
根據相關規定被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易 。 就如群友所說的 ， 三棟樓沒解封怎么可能進行交易呢？
中介給出的解釋是：“買房人的購房資金是直接打到法院監管的賬戶 。 ”
你們相信嗎？小編不信！
同時 ， 這261套房產作為債權資產 ， 即將被拍賣 ， 安徽省中安金融資產管理股份有限公司系唯一抵押權人 。

阿里拍賣網截圖
目前阿里拍賣頁面還顯示招商中 ， 已經有31位意向人參與 。

阿里拍賣網截圖
為什么關于寶能城的任何消息都能引發熱議呢？這就要說到2014年 ， 它剛出世的時候 。
風光不再
‘七星攬月’成一場空
2014年 ， 寶能集團通過競拍拿下濱湖新區兩宗地塊 ， 1200畝的超大面積以及總投資超300億元 ， 震驚了合肥房地產市場 。
拿地后沒多久 ， 寶能就公布了建筑的概念方案和布局 ， 規劃七棟超高層T1-T7組成了‘七星攬月’ 。 其中T1塔樓高達588米 ， 建成后將成為安徽第一高樓 ， 將刷新合肥乃至安徽新的高度！

合肥寶能城CBD效果圖
聲勢浩大的工程如今成了一場空 。 此外 ， 商業地塊的Shopping Mall、T7 酒店項目因拖欠工程款 ， 被上海建工子公司起訴 ， 將賠償4.91億 。

只能感嘆一句：之前有多風光 ， 現在就有多“狼狽” 。
回歸到項目本身 ， 寶能城位于環湖CBD板塊 ， 周邊配套成熟 。 每次開盤房源都被搶售一空 。
在濱湖房價沖向3萬/㎡的時候 ， 2萬/㎡的價格確實是“香餑餑” 。
寶能城最早一批交房是在2016年 ， 交房僅6年時間 ， 其一、二期被認定為老舊小區 。


據業主爆料：“電梯問題很嚴重 ， 一個月內電梯失靈有3次；小區路面坑坑洼洼 ， 部分監控攝像頭沒有投入使用；地下車庫道路不平 ， 消防設施基本損壞；小區門崗形同虛設 ， 非機動車停放十分隨意；小區的地下車庫沒有道閘 ， 外來車輛隨意進出 。 ”

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