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現(xiàn)在西寧房價(jià)算是一跌再跌了 ， 西寧樓市哪怕是返鄉(xiāng)置業(yè)季里面 ， 房價(jià)也沒有出現(xiàn)上漲 ， 反而還又跌了一些 。
1月份西寧樓市一共新批準(zhǔn)了5個(gè)項(xiàng)目 ， 供應(yīng)了2678套新房 ， 但是最后的成交量卻不是很行 ， 當(dāng)西寧房價(jià)沒有了上漲預(yù)期的時(shí)候 ， 西寧樓市也就自然的降溫了 。
西寧樓市當(dāng)下最大的問題 ， 是西寧沒有找到在西寧棚改拆遷結(jié)束以后的房價(jià)支撐點(diǎn) 。 以前西寧房價(jià)能連續(xù)上漲幾年 ， 笑傲全國樓市 ， 靠的就是棚改拆遷 ， 而當(dāng)棚改拆遷結(jié)束以后 ， 外地炒房客見勢不對(duì) ， 第一個(gè)就賣房離場了 ， 之后本地炒房客看到情況不對(duì) ， 也賣房離場 。
【西寧|西寧樓市分析第8期】沒有了拆遷戶和炒房客 ， 光靠西寧的剛需 ， 是撐不起西寧這1萬多的房價(jià) 。
西寧樓市發(fā)布的十四五期間的保障性租賃房數(shù)量也能看出來這點(diǎn) ， 未來五年 ， 西寧才只供應(yīng)11000套保障性租賃房 ， 這么少的供應(yīng)量 ， 意味著西寧的外來人口數(shù)量會(huì)非常少 。
沒有外來人口支撐 ， 本地炒房客又退場 ， 西寧房價(jià)拿什么上漲 。
現(xiàn)在在西寧買房 ， 還是謹(jǐn)慎一些 ， 遇到自己喜歡的房子才能買 ， 不然就高位接盤了 。
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