【 買房人|查封不到半年，寶能城二期261套房又能對(duì)外賣了？】
??寶能城有新房在售？單價(jià)2萬/㎡？
寶能城二期17#對(duì)外售賣
要求全款
??近日，某博主爆出合肥寶能城二期17#價(jià)格表，從表中可以看出，主力戶型為105平、143平，單價(jià)1.9萬/㎡起，總價(jià)最低約205萬。
??圖源微博
??而這17#正是寶能城被法院查封的三棟樓之一。
??2021年9月24日，安徽省合肥市中級(jí)人民法院發(fā)布公告。查封寶能城二期16#、17#、22#樓宇項(xiàng)下共261套房產(chǎn)，查封期限三年。
??查封不到半年，如今開始對(duì)外售賣了？上周在本站的粉絲群里就有中介售賣寶能城二期房源。
??中介表示售賣的是寶能城二期法院查封的房源，并且要求全款。
??根據(jù)相關(guān)規(guī)定被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。就如群友所說的，三棟樓沒解封怎么可能進(jìn)行交易呢？
??中介給出的解釋是：“買房人的購房資金是直接打到法院監(jiān)管的賬戶?！?br />
??你們相信嗎？小編不信！
??同時(shí)，這261套房產(chǎn)作為債權(quán)資產(chǎn)，即將被拍賣，安徽省中安金融資產(chǎn)管理股份有限公司系唯一抵押權(quán)人。
??阿里拍賣網(wǎng)截圖
??目前阿里拍賣頁面還顯示招商中，已經(jīng)有31位意向人參與。
??阿里拍賣網(wǎng)截圖
??為什么關(guān)于寶能城的任何消息都能引發(fā)熱議呢？這就要說到2014年，它剛出世的時(shí)候。
風(fēng)光不再
‘七星攬?jiān)隆梢粓?chǎng)空
??2014年，寶能集團(tuán)通過競(jìng)拍拿下濱湖新區(qū)兩宗地塊，1200畝的超大面積以及總投資超300億元，震驚了合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)。
??拿地后沒多久，寶能就公布了建筑的概念方案和布局，規(guī)劃七棟超高層T1-T7組成了‘七星攬?jiān)隆?。其中T1塔樓高達(dá)588米，建成后將成為安徽第一高樓，將刷新合肥乃至安徽新的高度！
??合肥寶能城CBD效果圖
??聲勢(shì)浩大的工程如今成了一場(chǎng)空。此外，商業(yè)地塊的ShoppingMall、T7酒店項(xiàng)目因拖欠工程款，被上海建工子公司起訴，將賠償4.91億。
??只能感嘆一句：之前有多風(fēng)光，現(xiàn)在就有多“狼狽”。
??回歸到項(xiàng)目本身，寶能城位于環(huán)湖CBD板塊，周邊配套成熟。每次開盤房源都被搶售一空。
??在濱湖房?jī)r(jià)沖向3萬/㎡的時(shí)候，2萬/㎡的價(jià)格確實(shí)是“香餑餑”。
??寶能城最早一批交房是在2016年，交房?jī)H6年時(shí)間，其一、二期被認(rèn)定為老舊小區(qū)。
??據(jù)業(yè)主爆料：“電梯問題很嚴(yán)重，一個(gè)月內(nèi)電梯失靈有3次；小區(qū)路面坑坑洼洼，部分監(jiān)控?cái)z像頭沒有投入使用；地下車庫道路不平，消防設(shè)施基本損壞；小區(qū)門崗形同虛設(shè)，非機(jī)動(dòng)車停放十分隨意；小區(qū)的地下車庫沒有道閘，外來車輛隨意進(jìn)出?！?/p>
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