既然是“大腦” , 那牽扯的部門就太多了 , 除了一樓供存貸業(yè)務之用 , 普通客戶可以在一樓辦理存貸業(yè)務、理財業(yè)務、儲蓄卡辦理、信用卡申請等基礎業(yè)務之外 , 二樓及以上還分布著其他一些不可或缺的部門或行政辦公部門 。
比如 , 一家市級分行的銀行大廈 , 除了非業(yè)務功能之外 , 其他樓層會設有員工食堂、健身房、員工文體活動室、黨建活動室、銀行發(fā)展歷程展覽館等 , 還有數(shù)量不等的、能容納人數(shù)不等的大大小小的會議室、洽談室 , 單是這些非業(yè)務職能的房間 , 幾乎就能占去整棟大廈的一半房間 。
除此之外 , 行長辦公室、副行長辦公室、各業(yè)務板塊負責人辦公室等等 , 這些也要占用一些樓層和房間 。
第三 , 作為整個城市所有分行、分理處的“指揮部”和“大腦” , 一些你在支行或分理處見不到的部門也設置在這里 , 比如人資、法務、行政、工委、財務、檔案部等等 , 這些部門不會在支行或分理處設置 , 但一定會在分行設置 。
最后就是設置銀行的其他業(yè)務職能部門:一家銀行 , 不是只有存貸業(yè)務的 , 還有一些其他的業(yè)務 , 比如外資業(yè)務、保理業(yè)務 , 或者專門針對進出口行業(yè)的授信業(yè)務 , 這類業(yè)務本身受眾面就很窄 , 因此沒有必要在每個支行或分理處都設置 , 一般只設置在分行總部 。
如果再有樓層剩余 , 那么銀行一般會對外出租 , 作為銀行主營業(yè)務之外的一塊額外收益 。
也就是說 , 一些支行、分理處所不具有的權限 , 一些處理不了的問題 , 實際都歸屬分行 , 而分行就要設置相對應的部門予以處理 , 比如我們經常會聽到客戶在支行申請貸款時問工作人員什么時候能批下來 , 工作人員一般回答“支行沒有權限 , 要報批分行” , 其實指的就是分行的授信部門;或者在應對一些支行發(fā)生的逾期貸款業(yè)務時 , 到了訴訟階段 , 支行信貸員一般只負責資料的提交 , 接下來的具體事宜交給分行銀行大廈里的法務部門處理 。
綜上 , 銀行大樓雖然看上去有幾十層 , 樓頂也豎立著“某某銀行大廈”的牌子 , 但是絕大多數(shù)的此類大廈 , 銀行都是承租而來的 , 樓頂?shù)木薮笳信浦皇倾y行獲得了冠名權罷了 , 實際并非真正的產權人 , 承租也只承租幾層或十幾層 , 剩余的樓層則歸屬其他承租人 。
分行是“大腦” , 這里設置著各個我們平常根本就沒有機會接觸到的部門 , 所以并不會空置 , 是可以物盡其用的 。
對此 , 大家怎么看?歡迎留言交流;
碼字不易 , 給點個贊、點個關注吧 。
推薦閱讀
- 房價|房地產要變回支柱產業(yè),你知道嗎?
- 阿里巴巴|寶龍地產“期望”過高 未達銷售目標
- 銀行|請注意!今日起各地房貸利率普遍下降5個基點 業(yè)內預期:部分地區(qū)房貸利率或仍有下調空間
- 大唐地產|洋房花園一樓可以做雨棚嗎?
- 防水|東方雨虹為何不懼地產下行?
- 棚戶區(qū)改造|對房地產態(tài)度有新變化, 央行等釋放了哪些信號?
- 房地產市場|新政之下,有三類房子會成為“香餑餑”,懂行的人已經開始下手了
- 地產|宜和宜美與金科服務強強聯(lián)合,創(chuàng)造“定制精裝房”新賽道!
- 房地產行業(yè)|夯實發(fā)展根基,目及恒信行穩(wěn)致遠
- 銀行|如果出現(xiàn)大規(guī)模的房貸斷供現(xiàn)象,銀行和業(yè)主將兩敗俱傷
