通過簡單計(jì)算100萬房產(chǎn)5年之后的收益和100萬存款（或者100萬資金）5年之后的收益 ， 按照當(dāng)前的實(shí)際情況來看 ， 5年之后100萬現(xiàn)金潛在的收益可能會(huì)更高一些 。
但如果擁有100萬存款沒有房產(chǎn)大家就得租房過日子 ， 我們?nèi)匀话凑彰吭乱粋€(gè)家庭平均2000塊錢的房租計(jì)算 ， 5年時(shí)間累計(jì)要支付的房租就達(dá)到12萬 。
如此一來就算100萬資金5年之后變成130萬 ， 但扣除12萬的房租之后 ， 真正的收益就只剩下18萬了 。
結(jié)論
至于擁有100萬存款沒有房產(chǎn)的人更幸福 ， 還是擁有100萬房產(chǎn)沒有存款的人更幸福 ， 關(guān)鍵要看未來5年之后的收益 ， 假如房子所在的城市未來仍然有較大的漲幅空間 ， 那我認(rèn)為持有100萬房子的人會(huì)更幸福 。
但是按照當(dāng)前各大城市房價(jià)的實(shí)際表現(xiàn)來看 ， 100萬想要在1、2線城市全款買房明顯不太現(xiàn)實(shí) ， 頂多只能夠一個(gè)首付 ， 這意味著大家每個(gè)月還要還一萬塊錢左右的貸款 。
最終算下來 ， 就算房價(jià)以每年5%的漲幅在上漲 ， 其實(shí)5年之后大家的真實(shí)收益仍然會(huì)比100萬存款低很多
但如果大家這100萬是在三四線城市全款買房 ， 漲幅可能會(huì)比較小 ， 5年之后潛在的收益仍然有可能比100萬的存款少 。
【房價(jià)|100萬存款無房產(chǎn)和100萬房子無存款相比，誰更幸福？】綜合各種因素之后 ， 按照當(dāng)前樓市的實(shí)際表現(xiàn)來看 ， 我認(rèn)為擁有100萬存款但沒有房子的人會(huì)比擁有100萬房產(chǎn)但沒有存款人更幸福 。
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