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上海市|LPR來了，給購房者，釋放的信號也非常明顯了

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上海市|LPR來了，給購房者，釋放的信號也非常明顯了

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今天備受關(guān)注的LPR終于來了 ， 相信很多的購房者也都看到了很多報道 ， 基本正面的消息是比較多的 ， 最近2天呀 ， 宏觀方面釋放的利好消息非常多的 ， 我們先來看
18號：央媽：把貨幣工具箱開大一些 ， 保持總量穩(wěn)定和促進(jìn)住房消費(fèi)的健康發(fā)展
【上海市|LPR來了，給購房者，釋放的信號也非常明顯了】19號：LPR公布時間提前
20號：也就是今天LPR下降
一連串的動作 ， 所釋放出來的信號非常的明顯 ， 具體我們一起來看
第一 ， 首先是LPR下降 ， 雖然和市場預(yù)估預(yù)期不一致 ， 少了點(diǎn) ， 但是LPR下降是和房貸是真正的緊密相連的 ， 樓市對于資金重要性是不言而喻的 ， 對于已經(jīng)買房的 ， 月供相對少了點(diǎn) ， 這是一個利好 ， 那么另外一點(diǎn) ， 非常關(guān)鍵 ， 振奮市場信心會比較明顯的 ， 有利于目前局面解封 ， 這和穩(wěn)預(yù)期是高度緊密相關(guān)的 ， 而這點(diǎn)在去年年底重要會議上已經(jīng)提及到了
第二 ， 樓市對于經(jīng)濟(jì)的重要性是不言而喻 ， 本次操作也體現(xiàn)了這點(diǎn) ， 去年年底宏觀方面市場另外一個利好 ， 房地產(chǎn)依然是支柱產(chǎn)業(yè) ， 如果說前者很多的購房者 ， 特別非常喜歡聽信空軍言論 ， 那么今天操作是一個有力回?fù)舻?， 這點(diǎn)再次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)對于經(jīng)濟(jì)的重要性的
第三 ， 也是今晚天狼要說的重點(diǎn)了 ， 從2015-2018 ， 從2020-2021 ， 再往前2008 ， 很多購房者基本記不住了 ， 但是沒關(guān)系 ， 都可以看到在宏觀拉動下 ， 各種利好疊加下 ， 市場走勢如何呢？各地先后表現(xiàn) ， 特別是價格層面 ， 最后都顯示出來了的 ， 也就是說大家真正看到了價格變動 ， 從而開始拼命入場 ， 然后是什么呢？收緊 ， 這點(diǎn)在2021年 ， 也就說去年上下半場兩個不同表現(xiàn)充分說明了問題 ， 尤其是房貸利率不斷走高 ， 價格從高往低 ， 那么房貸利率不斷走低 ， 價格怎么表現(xiàn)呢？從低往高 ， 具體一點(diǎn) ， 新房折扣開始收回 ， 然后帶動二手房 ， 這點(diǎn)202021年上半場 ， 明星城市均證明這點(diǎn)

那么現(xiàn)在呢？雖然這兩天宏觀大禮包比較多 ， 但是市場觀望情緒依然是比較重的 ， 再次 ， 天狼想要提醒購房者的是 ， 雖然利好釋放時間增加 ， 在先動帶后動影響下 ， 觀望情緒會變成積極入場的態(tài)勢 ， 那么在這個轉(zhuǎn)變的過程中 ， 對于購房者而言是相當(dāng)?shù)牟焕?， 大家可以翻閱天狼去年4月份文章 ， 尤其是各地空前的第一波土拍出臺后 ， 市場表現(xiàn)如何呢？天狼那個時候喊大家穩(wěn)住 ， 但是 ， 只有少部分粉絲穩(wěn)住了 ， 然后在年末入場 ， 節(jié)約了多少錢呢？不少的 ， 現(xiàn)在呀 ， 同樣的道理 ， 雖然優(yōu)惠層面不及去年年末 ， 但購房窗口期還在的 ， 錯誤犯一次兩次沒事 ， 但每次都在同犯相同錯誤 ， 那你的購房只能是非常昂貴的成本 ， 最后的最后 ， 這點(diǎn)一定要切記 ， 重慶買房 ， 核心優(yōu)先 ， 其次是成型擴(kuò)展區(qū) ， 不要買各種未來的概念

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