個(gè)人認(rèn)為龍巖房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，但會(huì)小幅上漲 。龍巖房?jī)r(jià)在2013年達(dá)到均價(jià)8000左右，之后略有回落 。這兩三年開始上升，去年達(dá)到一個(gè)很高的值 ?，F(xiàn)在，平均房?jī)r(jià)在一萬左右 。2017年初開始，停滯了一段時(shí)間的龍巖房?jī)r(jià)開始報(bào)復(fù)性上漲 。
【龍巖整體房?jī)r(jià),你如何看待現(xiàn)今龍巖的房?jī)r(jià)】龍巖的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
龍巖現(xiàn)在的房?jī)r(jià)均價(jià)在一萬左右 。龍巖的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？我個(gè)人覺得龍巖的房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，但是還會(huì)小幅度的上漲 。下面我從幾個(gè)方面分析龍巖的房?jī)r(jià)在2013年的時(shí)候達(dá)到均價(jià)8000左右，之后小幅度的下跌，這兩三年開始上漲，去年達(dá)到了高值，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)均價(jià)在一萬左右 。根據(jù)最新城市發(fā)布的中國(guó)城市排名情況，2017年的時(shí)候龍巖屬于三線城市 。
雖然龍巖屬于三線城市，但是買房剛需的人這幾年穩(wěn)步上升 。以我老家為例，去年在龍巖買房的親戚就有10個(gè)左右，他們主要是為了自己居住，有的是為了孩子上學(xué) 。在龍巖現(xiàn)在這個(gè)大環(huán)境，在農(nóng)村生活的好些人，都會(huì)選擇在龍巖買房，這幾年尤其明顯 。在現(xiàn)在的形式下，我覺得龍巖的房?jī)r(jià)可能會(huì)相對(duì)的穩(wěn)定，可能還會(huì)有小幅度的上漲 。對(duì)于龍巖這個(gè)三線城市來說，房子均價(jià)在一萬左右是有點(diǎn)偏貴的，但是應(yīng)該還會(huì)在上漲 。
你如何看待現(xiàn)今龍巖的房?jī)r(jià)？
從2017年初開始，停滯不前一段時(shí)間的龍巖房?jī)r(jià)開始了蹭蹭蹭的報(bào)復(fù)上漲之路 。截止目前，龍巖市區(qū)新建商品房房?jī)r(jià)普遍在10000元以上，高的需要14000-15000元 。作為龍巖人，你覺得貴嗎？至少我是覺得貴的 ?？墒撬娴馁F嗎？站在購(gòu)房者的角度來看，龍巖一個(gè)月的平均工資才3000-5000，買套房子是不是會(huì)要了老命？傷不起，傷不起 。
不要買 。似乎從開發(fā)商的角度來看，當(dāng)今市場(chǎng)的供需結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失衡 。日線CD經(jīng)常出現(xiàn)，開市就結(jié)束了 。如果沒有幾個(gè)億的日銷售額就不好說了 。你說龍巖人沒錢？不是，提前通宵排隊(duì)買房 。你覺得他們買不起嗎？你覺得房子貴嗎？隨著二胎政策的放開，改善性住房的需求大大增加 。我建議買買買，以免為時(shí)過晚 。龍巖的購(gòu)房難度系數(shù)相比一二線城市還是很低的 。這就是買漲不買跌的原因 。
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