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購房置業(yè)|紹興房價(jià)的洼地！諸暨可能被低估，你買房了嗎？

購房置業(yè)杭州諸暨

購房置業(yè)|紹興房價(jià)的洼地！諸暨可能被低估，你買房了嗎？

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購房置業(yè)|紹興房價(jià)的洼地！諸暨可能被低估，你買房了嗎？



我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。
關(guān)注杭州房哥 ， 成為最會(huì)買房的人 。
提問：房哥 ， 我是紹興嵊州人 ， 在諸暨上班 ， 想在諸暨買房 ， 升值空間是不是比嵊州更好一點(diǎn)？
預(yù)算是200多萬 ， 投資用途 。

回答：在紹興南側(cè)總共有三個(gè)地區(qū) ， 分別是諸暨、嵊州、新昌 。
比起柯橋 ， 越城 ， 上虞的房價(jià) ， 諸暨的房價(jià)就是白菜價(jià) ， 諸暨的升值空間遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于嵊州、新昌 。
諸暨是省管縣 ， 稅收直接上繳省里 ， 某種程度上只是行政區(qū)域掛在紹興這個(gè)地級市 ， 級別低一級罷了 ， 形同義烏之于金華 ， 紹興對諸暨的影響力及其微弱 。
在紹興有一句話是這么說的：寧聽蕭山呵榔頭 ， 勿聽諸暨差談?lì)^ 。
提問：房哥 ， 在杭州買房投資 ， 買二手房還是新房？
新房要幾年后才可以交易嗎？是從新房的發(fā)房產(chǎn)證當(dāng)日開始算嗎？
回答：買房投資 ， 新房是優(yōu)先選擇 。
買新房 ， 辦好了房產(chǎn)證 ， 即可上市交易；除非你是無房戶或者人才身份 ， 在買房時(shí)候享受了優(yōu)先買房的權(quán)利 ， 否則都是拿到房產(chǎn)證后即可上市交易 。
提問：房哥你好 ， 我剛在杭州落戶 ， 打算在未來科技城買房 ， 綠汀路TOD這個(gè)地皮有什么規(guī)劃嗎？
回答：綠汀路TOD ， 處于未來科技城的南部 。
綠汀路TOD的建筑面積超過67萬方 ， 是地鐵5號線、3號線、16號線的三線換乘站 。 放眼全杭州 ， “三線換乘”的站點(diǎn)屈指可數(shù) ， 更不要說這個(gè)樓盤是“三線換乘+地鐵上蓋TOD” 。
提問：房哥 ， 我是北京人 ， 在杭州做批發(fā)生意 ， 住在蕭山機(jī)場附近 ， 今年打算在杭州買房 。
我看蕭山機(jī)場附近規(guī)劃了一個(gè)會(huì)展新城 ， 這個(gè)地方怎么樣？可以買房嗎？

回答：會(huì)展新城值得買房 。
根據(jù)規(guī)劃 ， 會(huì)展新城的核心區(qū)位于蕭山南陽街道 ， 板塊建設(shè)總投資達(dá)到179億 ， 將搬遷32家轄區(qū)范圍的企業(yè) ， 預(yù)計(jì)五年后建成一座現(xiàn)代化的新城 。
大會(huì)展中心是會(huì)展新城的核心項(xiàng)目和首個(gè)啟動(dòng)項(xiàng)目 ， 總用地面積約1100畝 ， 是浙江全省最大的會(huì)展中心 ， 將成為全國“三大會(huì)展中心之一” ， 這也確定了大會(huì)展中心會(huì)成為杭州又一座“城市地標(biāo)” 。
提問：房哥 ， 我小孩在杭州讀大學(xué) ， 戶口已遷入杭州 ， 預(yù)算300～350萬元 ， 想買商品房 ， 求推薦 。
回答：根據(jù)你的情況 ， 推薦的新房樓盤：融創(chuàng)杭望云潮城、古墩彩虹軒、新希望錦翠棲源府 ， 這三個(gè)樓盤均價(jià)在3萬元浮動(dòng) ， 投資價(jià)值處于中等偏上水平 ， 符合你的購房需求 ， 可供選擇 。
提問：房哥 ， 我在看浙江周邊的房子 ， 寧波慈溪值得買嗎？有推薦的樓盤嗎？
150萬的總價(jià) ， 還可以在哪買房？
回答：一年時(shí)間 ， 慈溪房價(jià)同比上漲10.74% ， 升值幅度較好 ， 值得投資 。
在慈溪買房 ， 推薦的新房樓盤：綠地海灣、卓越蔚藍(lán)海岸、錦尚府 。
你還可以選擇在寧波余姚、嘉興海寧、杭州臨安買房 ， 這3個(gè)地方在2021年的房價(jià)漲幅都比慈溪更高 。
提問：房哥 ， 我是武漢人 ， 本科 ， 手上有20萬 ， 名下有輛轎車可以抵押出50萬 。 我想在杭州買總價(jià)200萬的二手房 ， 買了房子再拿去抵押 。

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