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這幾天 ， 位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)的保障房小區(qū)天恒恒泰家園正在進(jìn)行交房前的各項(xiàng)檢查 。 今年4月底 ， 該項(xiàng)目將正式交房 ， 屆時1072戶居民也將安家城市副中心 。
該項(xiàng)目開發(fā)商為北京天恒置業(yè)集團(tuán) ， 小區(qū)南北長300米 ， 東西長100米 ， 是一處規(guī)整的長方形地塊 。 7棟居民樓分布在小區(qū)南北兩側(cè) ， 最大樓間距近60米 。
項(xiàng)目副總經(jīng)理薛亮平說：“目前 ， 小區(qū)居民樓的戶內(nèi)施工基本完成 。 公共區(qū)域的綠化和道路也將在交房前完工 。 ”
【恒大地產(chǎn)|1072套！通州這個共產(chǎn)房項(xiàng)目4月底交房，戶內(nèi)施工已基本完成】雖是保障房 ， 但標(biāo)準(zhǔn)不降低 。 小區(qū)每層為兩梯四戶 ， 走進(jìn)已經(jīng)完工的房間 ， 地板、櫥柜、衛(wèi)浴等均已鋪設(shè)、安裝完畢 。
據(jù)介紹 ， 該項(xiàng)目于2019年4月開工建設(shè) ， 10月正式開盤 。 營銷負(fù)責(zé)人王然介紹 ， 該小區(qū)申購分別面向通州區(qū)戶籍的無房家庭和申請人在通州區(qū)工作的本市其他戶籍無房家庭 ， 以及在通州區(qū)工作且最近交滿三年社保的非京籍無房家庭 。
他介紹：“小區(qū)有1072套房子 ， 大部分是83平方米和89平方米的兩居室 ， 少部分為一居室 。 開盤前兩天就有90%的房子被選 ， 很快就直接售罄 。 這個小區(qū)距離地鐵17號線北神樹站800米 ， 距離五環(huán)康化橋900米 ， 交通方便 ， 而且所有房子都是陽光南向和南北通透的戶型 ， 吸引了不少買房者關(guān)注 。 ”
據(jù)小編了解 ， 天恒恒泰家園項(xiàng)目位于通州東南五環(huán)康化橋南約1公里 ， 東至光機(jī)電三號路 ， 南至興光二街 ， 西至京渠路 ， 北至興光一街 。 距離五環(huán)約1公里 ， 一面可以充分享受通州區(qū)域利好 ， 一面又可以共享亦莊配套設(shè)施 。
據(jù)悉 ， 天恒·恒泰家園2019年開盤價格為20000元/㎡ ， 房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有 ， 其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司持有 。 項(xiàng)目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50% ， 北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余50%份額 。
據(jù)此前了解 ， 該項(xiàng)目總規(guī)模16.74萬平方米 ， 地上建筑規(guī)模9.21萬平方米 ， 整體規(guī)劃7棟住宅樓 ， 可提供房源1072套 ， 全部為南北向板樓 。 而且采取小高層圍合式設(shè)計(jì) ， 人車分流 ， 不但可以確保老人和孩子的日常安全 ， 同時亦可以保障每位業(yè)主生活的私密性 。
其中一居室10套 ， 二居室1062套 ， 北側(cè)四棟樓16-18層 ， 南側(cè)三棟樓11-12層 ， 主力戶型為建筑面積約83平方米南向二居室及約89平方米南北通透二居室 。 車位配比1:1.1 ， 容積率2.8 ， 綠地率30% 。
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