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設備|買房盡量躲開這3層？售樓員：住得不舒服還難“出手”

房價經過幾十年的發展一直居高不下，對于普通人來講想要買套房并不是件容易的事情，但由于各種各樣的原因比如結婚、子女讀書，很多人又不得不買房，而對于要花費掉家庭長年累月攢下來的存款，外加背上幾十年的房貸買的房，很多人都希望買的房子能住得舒服，未來即便不想住了也容易出手，所以買房時怎么選房就要格外謹慎了，不要花費大價錢買來的房子，不僅住得不舒服，還難出手。
那買房時到底哪些房子不能買呢？對此售樓員也表示，盡量避開這3層，否則就很容易出現住得不舒服還難出手的情況。




設備|買房盡量躲開這3層？售樓員：住得不舒服還難“出手”


首先就是設備層，可能很多人都沒聽說過什么是設備層，如果買的是電梯房，一般都會有設備層，這一層主要用來布置空調和電梯等設備。設備層的缺點就是噪音會比較大，個別的可能會存在輻射。而至于設備層是哪一層，則不固定，每一個開發商的設計都不一樣，有的設備層是設在地下室，有的則是設在一棟樓的中間層。
【 設備|買房盡量躲開這3層？售樓員：住得不舒服還難“出手”】



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其次就是沒帶閣樓的頂層，頂層有優點也有缺點，優點就是空氣好，沒有蚊蟲打擾，但缺點也有很多，比如夏天跟蒸桑拿一樣，同樣是開空調每個月的電費也比別人來得高，雨季來臨容易漏水，這也是為什么頂樓的價格經常比其他樓層來得便宜的原因。當然如果購買有帶閣樓的頂層，這個影響就相對較小，優點就會比缺點來得多。




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第三就是沒有架空層的1樓，一層和頂層一樣也是有人喜歡有人不喜歡，比如在一些沒有電梯的老舊小區，很多老年人就喜歡住一樓，因為免去了爬樓的煩惱，但一樓問題同樣也很明顯，只要住在這一棟樓的人每天必要要經過一樓，所以噪音污染也很嚴重，再者一樓很容易返潮、積水、發霉，蚊蟲也多，住久了對身體并不是很好，缺點還是比較多的，很多買了一樓的人都表示住得并不舒服。




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因此在正常的情況下，普通人買房盡量避開這三層，買房之前做好功課，避免采坑，否則買來之后有可能不僅住得不舒服，以后還很難出手。當然萬事也不是絕對的，比如買的地段屬于學區房，那么即便在住得不舒服，也照樣很容易出手，而且還有可能漲價，該買還是要買。

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