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如今房子與房價成為了人們關注的重點 。 結婚要置辦新房、成家立業也想買自己的房子 ， 有錢的人多買房子創造價值 ， 沒錢的人貸款買房 。 房子逐漸從一個“家”的居住生活概念 ， 越來越商品化 。 房價持續走高 ， 人們買房等著升值 。 如此“旱的旱死澇的澇死”的現象 ， 為了解決居民居住問題 ， 國家方面也在采取措施 。
住房一直以來都是個不小的壓力 。 為了有一個屬于自己的房子 ， 一個真正的家 ， 很多人在職幾十年都要還房貸 ， 甚至等到退休了 ， 房貸才還完 。 為了更好地解決這樣的問題 ， 降低買房住房難度 ， 好消息就是 ， 二次房改真的要來了 。
既然提出了二次房改 ， 那一定就有一次房改 。 那么究竟什么是房改 ， 二次房改對比一次房改又有什么不同？為什么要進行房改？二次房改的意義又是什么？
一、一次房改成果顯著除了對大數據的科學考察 ， 二次房改一定是根據經驗和依據才可完善地提出 。 在上個世紀末 ， 一次房改被提出 。 那時候 ， 我們國家還是處在新時期的不斷探索中 ， 民生經濟是國家發展的第一要義 。 隨著經濟的發展和各項新標準的出臺 ， 人民的居住問題 ， 也在建設一列 。 在新時期探索階段 ， 我國在經濟方面采取分配制度 ， 尤其在農村 。
不論是城鎮還是農村住房一律按分配 ， 按人口分配 ， 按勞動力分配等 ， 具有福利性 。 一次房改則取消了住房分配制度 ， 人們都有了自己的房子 。
在今后的二十年 ， 住房不斷商品化 ， 人們為了能有房子住努力工作 。 房子不斷往市場投入 ， 房子的種類也越來越多 。
一次房改分別對低、高收入者提供相適應的房 ， 對這兩種家庭提供保障 。 一次房改也使房地產商獲得利益 。
二、二次房改迫在眉睫雖然一次房改比較成功 ， 但終究是有不足之處 。 經過二十年 ， 不足被放大 ， 弊端被加深 ， 二次房改是形勢所迫也是意料之中 。 一次房改雖然取消了住房分配制 ， 但其使房子商品化 ， 隨著城鎮化的建設 ， 人們對住房的需求直線上升 ， 房價也隨著增高 。
更重要的是 ， 一次房改只面對了低、中低和高水平收入的家庭 ， 對于中等和中高并未采取有力措施 。 導致這些群體處在買不起商品房、也無法享受住房福利這樣一個尷尬的情境 。
二次房改的出現就是使每種收入群體都可以有生活保障 ， 使中等收入家庭的住房需求也得到滿足 。 在房價日益增長且嚴重影響正常居民生活和房子市場的情況下 ， 二次房改的出現也可以適當降低房價上漲速度 ， 一定程度上使房價“退熱潮” 。
三、二次房改益處良多如果二次房改可以使房價降低 ， 那么對于無房人群絕對是個好消息 。 房價一旦降低 ， 越來越多的人就有能力買房 ， 結婚住房和教育資源的問題也可以解決 。 買房的變多 ， 房子的價值就會有所下降 ， 需求彈性變小 ， 哄抬房價的現象也會變少 ， 商品房市場會趨于平穩 。
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