【世茂集團|“房奴”和“全款族”到底有何差別？不少人沒弄明白，早知早受益】
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對于房子 ， 是不少人心中最為重要的一件事 ， 是安家置業(yè)的基本條件 ， 長期在外租房子住也并不是那么現(xiàn)實的 ， 而且房價上行壓力擺在那里 ， 不少人未必能承擔得起 ， 想要早日“上車” ， 那么還得需要銀行的大力支持才行 ， 尤其是一些大城市 ， 往往都會用按揭的方式來買房 ， 成為一個房奴 ， 但是也有的人會一次性付清楚 。 那么“房奴”和“全款族”到底有何差別？不少人沒弄明白 ， 早知早受益 。
一、“房奴”的優(yōu)劣
優(yōu)點：一般成為房奴 ， 那么就需要向銀行申請貸款 ， 前期的購房壓力也會小一些 ， 其風險也沒那么大 ， 而且還會有余錢可以用于裝修 。 甚至還能有充足的資金做其它的事情 ， 比如經(jīng)營一些別的項目 ， 從而讓資金變得更加靈活 。
缺點：錢雖然是借的 ， 但并不是意味不用還款 ， 每個月的房貸壓力還是比較大的 ， 因為處于負債的狀態(tài) ， 那么對于一般的上班族來說 ， 壓力還是比較大的 。 其次申請房貸有一系列的流程 ， 若不符合要求可能還會被銀行拒貸 。
二、“全款族”的優(yōu)劣
優(yōu)點：首先不用考慮有相應(yīng)的借款利息 ， 而且處理起來更加快捷 ， 不用提供各種借款的資料 。 另外就是能享受一定的優(yōu)惠 ， 有更大的條件和置業(yè)顧問進行周旋 ， 這樣算下來也能為自己節(jié)省一筆開支 。 還有就是買房的手續(xù)也會更加簡便 ， 不用去跑銀行辦手續(xù) ， 省去了不少繁瑣的步驟 。 若房子不打算要的話 ， 你想要轉(zhuǎn)手也很快 ， 不會受到束縛 ， 還可以用房子抵押給銀行申請貸款 。
缺點：就是前期購房的壓力是比較大的 ， 一次性需要給大量的房款 ， 對于三四線城市的人來說 ， 可能尚且能接受 ， 但是對于大城市的人來說 ， 那都是幾百萬的事 。 其次就是風險比較大 ， 因為現(xiàn)在的房子大多數(shù)是預(yù)售的 ， 只是“畫餅充饑” ， 房子并沒有完全建設(shè)出來 ， 那么各項優(yōu)點、承諾到了結(jié)清房款后未必能履行 ， 所以還是要考慮清楚 。
所以打算買房的話 ， 還是要根據(jù)自身情況 ， 以及所在城市的行情 ， 來決定是否要成為“房奴”還是“全款族” ， 不然站錯了隊伍 ， 那么相應(yīng)的缺點也要自行承擔 ， 所以早知早受益 。
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