1月13日，漳州市區2022年首場土地拍賣圓滿落幕！
歷時近2個小時，漳州市區女排娘家基地片區5幅住宅地塊全部順利拍出。
本次土拍共吸引了建發、國貿、特房、漳州城投、勵歐等近10家實力房企參拍，有廈門國企建發、國貿，也有漳州國企城投，更有區域民企，比如勵歐。
建發生猛拿下2021P14地塊、2021P15地塊、2021P16地塊共3幅住宅地塊，國貿拿下2021P17地塊，漳州城投拿下2021P13地塊。此次土拍總出讓面積148792.43㎡，總建筑面積397544㎡，最終總成交價26.91億，最高成交樓面價12348元/㎡。
漳州中國女排娘家基地及周邊用地項目策劃及詳細城市設計方案（鳥瞰圖）（特別說明：鳥瞰圖上各地塊建筑僅為示意，非實際建成后效果圖）
下面一起來看看5幅地塊的具體成交情況
2021P14 女排娘家02-1地塊
2022年漳州市區首場土地拍賣第1幅出讓地塊為女排基地片區2021P14地塊，成交總價2.58億，成交樓面價9301元/㎡，由建發競得，溢價率16%。
2021P14地塊
2021P14地塊紅線圖
漳州中國女排娘家基地及周邊用地項目策劃及詳細城市設計方案（鳥瞰圖）-2021P14地塊部分（特別說明：鳥瞰圖上各地塊建筑僅為示意，非實際建成后效果圖）
2021P14地塊位于薌城區延安北路以東、騰飛路以南，即漳州市自然資源局發布控規時標注的漳州中國女排娘家基地02地塊，用地性質同是住宅+商服。該地塊面積不大，出讓面積為9246.43平方米，1.0＜容積率＜3.0，計容建筑面積＜27739平方米?！豆妗访鞔_，該地塊居住建筑平均層數宜為19層以上。以2.9米的層高簡單估計，該地塊上的建筑物大致為24或25層。
【 溢價率|“中國女排娘家”基地片區5幅商住地塊成功拍出！全部國企拿下】2021P15 女排娘家06-1地塊
2022年漳州市區首場土地拍賣第3幅出讓地塊為女排基地片區2021P15地塊，成交總價7.22億，成交樓面價9690元/㎡，由建發競得，建發連下3塊地，溢價率5%。
2021P15地塊
2021P15地塊紅線圖
漳州中國女排娘家基地及周邊用地項目策劃及詳細城市設計方案（總平圖）-2021P15地塊部分（特別說明：圖上各地塊建筑僅為示意，非實際建成后效果圖）
漳州中國女排娘家基地及周邊用地項目策劃及詳細城市設計方案（鳥瞰圖）-2021P15地塊部分（特別說明：鳥瞰圖上各地塊建筑僅為示意，非實際建成后效果圖）
2021P15地塊位于薌城區勝利東路以北、新華北路以東、漳福路以南、蒼園路以西，即原來的漳州中國女排娘家基地06-1地塊，用地性質也是住宅+商服。該地塊是本次拍賣的非回購地塊中面積最大的，出讓面積為28660平方米，1.0＜容積率＜2.6，計容建筑面積＜74510平方米?！豆妗访鞔_，該地塊居住建筑平均層數宜為19層以上。以2.9米的層高估計，該地塊上的建筑物最高大概是29或31層。
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