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skp|杭州多個樓盤業(yè)主眾籌升級！SKP已經(jīng)領(lǐng)證，要不要去搖？( 二 )

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值得注意的是 ， 不過對于這樣的行為 ， 也有人表示反對：都讓業(yè)主眾籌了 ， 那開發(fā)商干什么呢？以后開發(fā)商都明目張膽減配了 。
在小龍蝦看來 ， 杭州的這幫業(yè)主的眾籌升級行為 ， 本質(zhì)上已經(jīng)是像國外的那種高物業(yè)費小區(qū)一樣了 。
往往結(jié)果是 ， 眾籌的起的小區(qū)環(huán)境會越來越好 ， 眾籌不到錢的小區(qū)會越來越差 。
這些業(yè)主的出發(fā)點 ， 是為了保衛(wèi)小區(qū)的房價不下跌 ， 讓自己的房子從原來的普通二手房變成次新房 ， 或者是讓自己的還沒有拿到手的新房樓盤 ， 變的更好看 ， 讓自己住的更舒適 ， 也讓這個房子價格變的更高 。
但是提高小區(qū)環(huán)境所花的錢 ， 還是要靠業(yè)主自己湊錢 ， 如果交不起這個錢的業(yè)主 ， 慢慢的會被其他的業(yè)主排擠 ， 而那些湊不齊錢維護小區(qū)設(shè)施的樓盤 ， 被這些小區(qū)一對比 ， 就會顯得更差 。

業(yè)主通過眾籌去升級外立面 ， 在小龍蝦看來還是要慎重 。
首先 ， 房屋的建造是一項非常浩大且復(fù)雜的工程 ， 需要有資質(zhì)的施工方來確保相關(guān)的質(zhì)量 。
要不然一旦因外立面引發(fā)房屋質(zhì)量甚至是安全問題 ， 極容易和開發(fā)商發(fā)生扯皮 。
不僅如此 ， 房屋的外立面作為房屋重要組成部分也不是想改就能改的 ， 要經(jīng)過相關(guān)部門的審批 。
總結(jié) ， 雖然目前越來越多業(yè)主關(guān)注房子的“面子問題” ， 但不可否認依然有部分業(yè)主對于立面升級抱有疑慮 。
另外一些業(yè)主則不愿意再掏腰包去升級面子工程 ， 對于這些業(yè)主的意愿我們也要尊重 。
鋁板或者石材對于豪宅可能是必須品 ， 但對于剛需亦或是剛改盤或許真的只是調(diào)味劑 。
03、大城市對于年輕人的性價比很低2021年各大房企好歹還有上半年的樓市火熱 ， 勉強銷售任務(wù)還算完成了一大半 。
2022年疊加了那么多的因素在里面 ， 各大房企的回款壓力會更大 。
尤其是那些私營的房企 ， 資金壓力是較大的 ， 相對來說愿意降價的幅度也是較大的 。 私企情況越差 ， 后面被并購的時候 ， 花的代價就會越少 。
現(xiàn)在的大城市 ， 對于很多剛畢業(yè)的年輕人來說 ， 已經(jīng)變成了性價比很低的地方 。
房價在天上 ， 收入基本只夠覆蓋日常開銷 ， 如果早些年沒有三個錢包六個荷包上車 ， 基本看不到在大城市生存下去的希望 。
他們很多都來自于三線以下的城市 ， 他們的知識和學(xué)歷不足以讓他們在大城市立足 ， 卻足以讓他們不愿意接受低端的勞動 。
很多畢業(yè)生在工作一年半載以后 ， 就看清了這個基本盤 。 但他們的老家 ， 又沒有那么多優(yōu)質(zhì)的工作崗位來消化這批應(yīng)屆生 ， 所以大家只能不約而同的走上考公的道路 。
他們大體都來大城市混過一兩年 ， 現(xiàn)在在家全職考公 ， 一考就是幾年 ， 好些到現(xiàn)在都沒上岸 。 而且全職考公的話 ， 父母不但沒意見 ， 還會一直支持你 。
這個慢就業(yè)、靈活就業(yè)的考公群體極其龐大 ， 他們中的很多人會成為這個時代的范進和孔乙己 ， 考公不知不覺成了他們稻草的希望 。
他們這批人 ， 沒有趕上原來70、80后工作的那個好時代 。 那時候并沒有多少人愿意去考公務(wù)員 ， 甚至還有很多公務(wù)員辭職下海的 ， 市場化的收入更高 ， 房價也沒有像今天一樣在天上 。

在小龍蝦看來 ， 現(xiàn)在的反壟斷和反對資本無序擴張 ， 其實就是給了年輕人更多能追上來的機會 。
如果資本可以壟斷下去 ， 可以無序的擴張下去 ， 那么年輕人根本就沒有追上來的機會 。
因為只要那些壟斷的人不犯錯 ， 他們就可以靠著這些壟斷的資源 ， 不斷的收割后面的年輕人 ， 并且讓年輕人無法前進 。

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