房地產(chǎn)也屬于資本無序擴張的一個典型行業(yè) ， 個人掌握了很多套房產(chǎn) ， 變相的也屬于壟斷了 。 知道這個 ， 你就知道為什么國內(nèi)要搞房地產(chǎn)稅 ， 為什么現(xiàn)在對房價壓的那么狠 。
就是因為 ， 不能讓之前已經(jīng)買房了的人 ， 躺在家里都能靠房產(chǎn)來收割年輕人 ， 這樣下去是有問題的 。
現(xiàn)在一切都放緩 ， 甚至一些壟斷巨頭都被涼涼了 ， 就是給年輕人機會 ， 讓年輕人對未來不絕望 。
不管在哪個城市 ， 當出現(xiàn)一些不太好的事情的時候 ， 受到影響較大的還是那些底層人士 。
一般來說你混到個中層 ， 基本上這個城市出現(xiàn)不太好的事情的時候 ， 這些影響就影響不到你了 。
當然了 ， 當這個城市出現(xiàn)特別不好的時候 ， 那有錢的那部分人 ， 就不太好了 。
很多在三四線城市的中產(chǎn) ， 跑到二線城市里面去 ， 就成了底層；二線城市的中產(chǎn) ， 跑到一線城市去 ， 就成了底層 。
不管這個城市有多好 ， 當你是這個城市較底層的時候 ， 你是根本感受不到的 。 人還是要按照自己的真實情況 ， 來選擇在哪個城市生活 。
從學校畢業(yè)后的三年內(nèi) ， 你可以隨便的去哪個城市闖啊 ， 拼啊的 ， 但是當你過了三年之后 ， 你就真的要好好的思考一下自己以后到底是去哪里 ， 哪個城市更適合你 。
因為當你過了30歲的時候的 ， 哪怕你是個底層 ， 你想要換城市 ， 你都有可能沒辦法換了 。
04、總結(jié)關(guān)于房價下跌的問題 ， 大家的看法出現(xiàn)了分歧 ， 更多的人認為 ， 三四線城市的房價會先倒下 ， 而一二線城市因為供需關(guān)系 ， 房價依然能穩(wěn)定 ， 甚至可能小幅度上漲 。
可事實卻恰恰相反 ， 在三四線城市房價還僵持不下時 ， 高房價的一二線大城市卻率先遇冷 ， 二手房不降價賣不出去 ， 新樓盤也門可羅雀 ， 成交量更是用慘淡來形容 。
房價越高 ， 就意味著回款壓力更大 ， 在這樣的遇冷僵持中 ， 房價高的城市必定會率先堅持不住 。
人口形勢 ， 決定了房地產(chǎn)的游戲規(guī)則徹底變了 。
老齡化在加劇 ， 老年人可沒有換大房子的需求；新生人口逐年減少 ， 連買房子的人都沒了 ， 更何談什么剛需和改善 。
但現(xiàn)在的房價有點騎虎難下 ， 如果不降房價 ， 那么結(jié)婚生育的年輕人會越來越少 ， 再過幾年 ， 人口出生率將徹底沒救 。
而降房價 ， 又會引發(fā)金融系統(tǒng)動蕩 ， 因為銀行大多數(shù)貸款都是以房子做抵押的 ， 一旦房價下跌 ， 就意味著銀行的貸款很有可能收不回來 。
所以 ， 最不希望房價下跌的其實是銀行 。
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