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東莞市安居房配建管理實(shí)施細(xì)則政策原文( 五 )

云知道住房


(三十五)【承購人義務(wù)】承購人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和合同約定使用產(chǎn)權(quán)型安居房，不得擅自出租轉(zhuǎn)借、長期閑置、改變用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋質(zhì)量安全和使用功能 。
(三十六)【騰退條件】有下列情形之一的，承租人、承購人應(yīng)當(dāng)騰退配租、配售的安居房：
1.無正當(dāng)理由連續(xù)2個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金，經(jīng)催繳仍不繳納的;
2.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在配租的安居房內(nèi)居住的;
3.出租、轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓安居房的;
【東莞市安居房配建管理實(shí)施細(xì)則政策原文】4.將安居房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的;
5.損毀、破壞房屋，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或者不當(dāng)使用造成重大損失的;
6.隱瞞相關(guān)個(gè)人信息變更情況或者提供虛假材料的;
7.經(jīng)審核不再符合申請(qǐng)條件的;
8.法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形 。
(三十七)【經(jīng)紀(jì)服務(wù)】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供安居房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)服務(wù) 。
六、監(jiān)督管理
(三十八)【申請(qǐng)審核】申請(qǐng)人或者已獲得安居房的分配對(duì)象，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定如實(shí)申報(bào)住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況 。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或安居房運(yùn)營機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人或者已獲得安居房的分配對(duì)象的請(qǐng)求、委托，可以通過戶籍管理、稅務(wù)、社會(huì)保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記、工商登記、住房公積金管理、車船管理等單位和銀行、保險(xiǎn)、證券等金融機(jī)構(gòu)，代為查詢、核對(duì)其住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況;有關(guān)單位和金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合 。
(三十九)【監(jiān)督檢查】市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各鎮(zhèn)街(園區(qū))應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安居房配建管理工作的監(jiān)督檢查，并將監(jiān)督檢查的結(jié)果向社會(huì)公布 。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各鎮(zhèn)街(園區(qū))在履行安居房配建管理職責(zé)過程中，可以查閱、記錄、復(fù)制與安居房配建事項(xiàng)有關(guān)的資料，詢問與安居房配建事項(xiàng)有關(guān)的單位和個(gè)人，要求其對(duì)相關(guān)情況作出說明，提供相關(guān)證明材料 。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供相關(guān)材料 。
(四十)【信息管理】各鎮(zhèn)街(園區(qū))要將配建房源納入統(tǒng)一信息系統(tǒng)管理，完善配建安居房檔案和分配對(duì)象檔案，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分配對(duì)象住房、收入和財(cái)產(chǎn)等狀況變化情況 。
各鎮(zhèn)街(園區(qū))應(yīng)當(dāng)建立分配對(duì)象的住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息核查協(xié)作機(jī)制，推進(jìn)部門信息資源共享，為安居房配建管理工作提供技術(shù)支撐 。
(四十一)【社會(huì)監(jiān)督】任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本細(xì)則的行為進(jìn)行舉報(bào)、投訴，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)處理 。
七、保障措施
(四十二)【機(jī)關(guān)與機(jī)構(gòu)責(zé)任】相關(guān)部門和安居房運(yùn)營機(jī)構(gòu)的工作人員在安居房配建管理工作中不履行本細(xì)則規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法追究行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理 。
(四十三)【申請(qǐng)人責(zé)任】違反本細(xì)則規(guī)定，申請(qǐng)人隱瞞、虛報(bào)或者偽造住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息申請(qǐng)安居房的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門給予警告，向社會(huì)通報(bào)，并依法將有關(guān)信息提供給征信機(jī)構(gòu)記入個(gè)人征信記錄;已承租、承購安居房的，責(zé)令退回，按照市場價(jià)格補(bǔ)繳承租、承購期間的租金，并處應(yīng)補(bǔ)繳租金數(shù)額1倍以上3倍以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;申請(qǐng)人在5年內(nèi)不得再次享受安居房政策優(yōu)惠 。
違反本條例規(guī)定，有關(guān)單位、金融機(jī)構(gòu)和個(gè)人出具虛假證明材料的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門給予警告，向社會(huì)通報(bào)，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得1倍以上3倍以下罰款 。

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