前期審批共25個工作日(村10個工作日(含公示)，鎮(zhèn)街15個工作日);
報建審批共5個工作日;
驗收備案共10個工作日 。
1.前期審批階段，申請人應(yīng)根據(jù)申請建房的宅基地紅線圖，進行農(nóng)房建筑方案設(shè)計 。對申請聯(lián)戶建房的，申請人須向鎮(zhèn)街自然資源、不動產(chǎn)登記部門申請辦理宅基地宗地合并手續(xù)，確定權(quán)益分配方式，每宗聯(lián)戶建房的規(guī)模不得超過3戶 。
然后，申請人登錄農(nóng)房建設(shè)審批管理系統(tǒng) (廣東政務(wù)網(wǎng)—東莞—其他特色服務(wù))上傳資料提交建房申請 。經(jīng)核查符合條件的，鎮(zhèn)政府核發(fā)《農(nóng)房建設(shè)批準(zhǔn)書》，審批結(jié)果以短信形式通知村及申請人，并在屬地鎮(zhèn)街的政務(wù)網(wǎng)公布 。對經(jīng)核查不符合條件的，一次性告知存在問題 。
申請人可憑《農(nóng)房建設(shè)批準(zhǔn)書》向供水、供電部門申請安裝臨時水電設(shè)施 。
2.施工報建時，申請人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具施工圖紙，與具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)簽訂施工合同 。施工企業(yè)應(yīng)完善農(nóng)房建設(shè)的質(zhì)量安全管理措施，包括配備技術(shù)人員、購買工傷保險和建筑工程安全生產(chǎn)責(zé)任險、配備安全防護用品等 。然后向鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理窗口提交申請 。
鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門收到申請后應(yīng)出具受理回執(zhí)，對符合條件的，核發(fā)施工現(xiàn)場公示牌，標(biāo)明農(nóng)房工程基本情況并附信息核查二維碼，交申請人在施工現(xiàn)場懸掛;不符合條件的，一次性告知所有缺失資料和存在問題 。
3.農(nóng)房工程完工后，申請人應(yīng)組織設(shè)計、施工單位進行竣工驗收， 形成工程竣工驗收報告 。
【東莞農(nóng)民安居房審批流程】申請人向鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理窗口提交工程竣工驗收報告， 申請驗收備案 。鎮(zhèn)街受理窗口出具受理回執(zhí) 。建設(shè)情況與審批內(nèi)容相符的，向申請人出具《農(nóng)房驗收意見表》 。
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