建水買房無土地使用證是不可以的 。
【建水買房無土地使用證是否可以】【法律依據(jù)】
《物權法》第一百八十二條規(guī)定，以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押 。購房人如果不要求辦理土地使用權證，就不容易了解到在土地使用權上設定的抵押 ， 也就無法及時規(guī)避風險 。一旦房地產(chǎn)開發(fā)商無力償還銀行貸款，銀行將依法拍賣該土地使用權，并從價款中優(yōu)先受償 。而此時房地產(chǎn)購買者的合法權益將很難得到維護 。
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