我們在買房時經(jīng)常會遇到各種問題，那么上海買房資格是什么呢？
一、上海買房資格是什么呢
1、非上海戶口的，需拿出從簽買房合同日算起，往前推兩年，在本地不間斷繳納了超過一年個稅和社保的證明 。
【上海買房資格是什么】2、主城區(qū)有超過三套房子的本市戶籍市民不可以再買房 。
3、主城區(qū)有超過一套房子的非上海戶口市民不可以再買房 。
4、非上海戶籍的人買房需依照家庭的名義，就是說買房人已經(jīng)結(jié)婚，并且在上海沒有房子 。
5、假如是上海戶籍，需在本地沒有房子，還能夠拿出兩年內(nèi)不間斷繳納個稅與社保的證明 。
二、買房的注意點是什么呢
1、買房前必須對自己的經(jīng)濟實力有一個大概的估算，弄清楚能夠支配的流動資金是多少，這些是我們買房的基礎，假如流動資金足才可以考慮不動產(chǎn)，因為買房時可以把它當作抵押物來獲取貸款 。
2、買房以前需搞清楚自己對房屋的需求，然后依據(jù)它來選擇恰當位置和面積的房屋，假如想立即入住，那么必須搞清楚房屋周圍的配套設施有沒有全，以及交通出行是否方便等等 。
3、買房時必須深思熟慮，不能沖動消費，否則就會買到價格昂貴的房屋，需制定好計劃后再確定區(qū)域和價錢，多方面對比，不要輕易改變自己的價格底線，否則就會影響到正常家庭的收支 。
4、再去實際地點看房，因為只從平面圖中并不能判斷出房屋的材料和質(zhì)量，還有房屋周邊的配套也要小心查看，否則后期居住的時候會有很多麻煩 。
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